Las leyes hipotecarias se endurecerán en la República Checa

Conseguir una hipoteca no será tan fácil en Chequia a partir de la semana que viene, cuando entrarán en vigor unas normas más estrictas. Entre los nuevos cambios que endurecerán la ley hipotecaria, los bancos no permitirán que los pagos de un cliente superen el 45% de sus ingresos netos mensuales, esto provocará que mucha gente no pueda permitirse una hipoteca, tal y como nos cuenta Daniel Horñák, de la compañía especialista en hipotecas

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El BCE empieza su retirada del mercado de deuda corporativa

Un paso más, el penúltimo, del Banco Central Europeo (BCE) hacia el final de su programa de compra de bonos que ha inundado los mercados de renta fija desde marzo de 2015. La institución que preside Mario Draghi sólo ha ofertado por un 10% de una emisión de cédulas hipotecarias de Deutsche Kreditbank, muy por debajo del 20% de lo que ha cubierto en todas las operaciones realizadas desde marzo, de acuerdo con los cálculos de ABN Amro.

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Se gesta una crisis financiera y una recesión global en 2020

Nouriel Roubini, quien se volvió famoso por anticipar hace diez años la crisis de las hipotecas subprime, en este texto con Brunello Rosa explica las diez razones por las que considera que en 2020 se presentará una nueva crisis financiera, seguida de una recesión global. ¿Acertará de nuevo?

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Imposible recorrer 100 kilómetros en 20 minutos

La Xunta hipotecaba la vida de médicos residentes en Ourense obligándolos a cubrir en Valdeorras guardias "localizadas" por las que paga menos que las “presenciales”, obviando las dificultades de desplazamiento

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La banca ignora la nueva ley hipotecaria y cobra por cambiar el interés de variable a fijo

El retraso en la aprobación de la nueva Ley hipotecaria está suponiendo un importante perjuicio económico para muchas familias. El Gobierno y algunas entidades financieras han animado a los ciudadanos a contratar préstamos a tipo fijo para la compra de sus viviendas, así como a cambiar a tipo fijo las hipotecas vinculadas al euríbor -la mayoría en España-. Sin embargo, el coste que supone a día de hoy realizar la novación (cambio en las condiciones del contr ato), cargo que será eliminado cuando la nueva ley hipotecaria entre en vigor.

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El verdadero problema de la vivienda: El alquiler está subiendo más que las hipotecas

¿Existe una burbuja inmobiliaria en España? Si nos atenemos a criterios estrictos, seguramente no. Sin embargo, hay un parámetro que sí se está disparando: el precio de los alquileres

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El Congreso aprueba tramitar la Ley de la PAH para regular el precio de los alquileres

El Congreso ha aprobado tramitar la proposición de ley "de emergencia habitacional en familias vulnerables y de la pobreza energética" impulsada por la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y defendida en la Cámara Baja por En Comú Podem. El PNV finalmente se ha abstenido mientras que PSOE, Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea, el PDeCAT, ERC, EH Bildu y Compromís han votado a favor. PP y Ciudadanos, por su parte, no dieron su visto bueno a la norma que pretende fre nar el crecimiento de los precios de los alquileres.

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La ley de la PAH llega al Congreso en plena burbuja del alquiler

El próximo martes llega al pleno del Congreso la ley de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) tras meses de espera en la lista de iniciativas que estuvieron bloqueadas por el Gobierno de Mariano Rajoy. La propuesta llega en un momento fundamental para las negociaciones entre Unidos Podemos - En Comú Podem - En Marea y el Gobierno. Desde el grupo parlamentario se considera que es el momento para que el PSOE demuestre si realmente quiere hacer un cambio real en las políticas de vivienda.

etiquetas: ley, pah, alquiler, burbuja, psoe, podemos

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Un Juzgado condena a Bankinter a devolver 40.000 euros a un matrimonio por un préstamo multidivisa

Este matrimonio contrató, en enero de 2007, con el banco, un préstamo hipotecario multidivisa por importe de 24.412 yenes con un contravalor de 153.000 euros. “Ejercitan acción de anulabilidad parcial del préstamo hipotecario suscrito con Bankinter, en lo referente a la cláusula multidivisa que contiene el mismo por error/dolo en el consentimiento, por contravenir normas imperativas y prohibitivas y la nulidad parcial por falta de transparencia del clausulado”, reza la sentencia.

etiquetas: bankinter, condena, multidivisa, hipoteca, préstamo

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Desahuciados por partida doble: primero la hipoteca, ahora el alquiler social

Alicia fue desahuciada por su hipoteca en 2012 y había obtenido un alquiler social de 400 € por un piso en el que viven ella, sus hijos y nieto. En mayo le venció el contrato de alquiler social y el banco le comunicó que el piso pertenecía al fondo Oaktree Capital. Desde entonces, continúa en la vivienda peleando porque le renueven el contrato. Alicia es una de las víctimas de un fenómeno cada vez más frecuente: personas que, tras un primer desahucio, optaron al alqu iler social y se enfrentan ahora a un nuevo desahucio.

etiquetas: desahuciados, hipoteca, alquiler social, fondos buitre

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Explicación legal del problema de la Iglesia con la inmatriculación de bienes

El Gobierno de Pedro Sánchez ha solicitado informes de todos los bienes que la Iglesia Católica inmatriculó mediante el procedimiento expresado en el antiguo artículo 206 de la Ley Hipotecaria. En este artículo se explica, desde una perspectiva jurídica y analizando los textos legales, cómo funcionaba este derecho y los beneficios que le ofrecía a dicha institución.

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45 años de la muerte de Víctor Jara: El legado de Víctor Jara: el presente emergente de la canción de autor

Con motivo del 45 aniversario del asesinato de Víctor Jara, 'Público' charla con algunos de las cantautores más representativos del panorama musical. Veteranos como Chaouen o Marwan y figuras de renombre como La Otra, El Kanka o El Niño de la Hipoteca hablan sobre el legado de la canción protesta y sobre libertad de expresión, entre otras cosas.

etiquetas: victor jara, canción de autor, legado

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España se juega multas millonarias por tardar en adoptar 16 directivas

El retraso de casi dos años y medio que acumula España en la transposición de la directiva hipotecaria europea a la legislación nacional puede salir caro a las arcas públicas. La Comisión Europea ha amenazado ya con una multa que, a razón de 105.991 euros por cada día de demora, ronda ya los 95 millones. Y puede que no sea la única. A día de hoy, el Gobierno tiene pendientes de adaptar al ordenamiento jurídico del país un total de 31 directivas comunitarias, de las cuales 16 se encuentran ya fuera del plazo dado por el Ejecutivo europeo

etiquetas: españa, comisión europea, legislación, plan anual normativo, ue

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Europa abre la puerta a corregir otro abuso de la banca en España

El abogado del Tribunal de Justicia de la Unión Europea vuelve a sacar los colores a la justicia española y a la banca en la presentación de sus conclusiones sobre cinco casos en que los tribunales españoles preguntaban cómo actuar en caso de ser considerada abusiva la cláusula de vencimiento anticipado. Uno de los tribunales que precisamente planteó una cuestión prejudicial al TJUE fue el propio Tribunal Supremo que en su día dio una de cal y otra de arena al exa minar el vencimiento anticipado. El TS declaró nula por abusiva la cláusula pero

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Un juez anula seis cláusulas de una hipoteca que comercializaba Banesto por ser incomprensibles para los clientes

El juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid ha anulado varias cláusulas de la hipoteca Tranquilidad, comercializada en 2007 por Banesto â€"hoy integrado en el Banco Santanderâ€", por abusivas al no ofrecer al cliente la "necesaria comprensibilidad" en cuanto al alcance y los riesgos del contrato.

etiquetas: juez, anula, cláusulas, hipoteca, banesto, incomprensibles

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Cómo la cocaína se convirtió en el fetiche de la burguesía española (y en el tabú predilecto de la clase trabajadora)

Las últimas navidades, las de 2017, en los teléfonos móviles de España aparecía un vídeo en el que un hombre que se presentaba como profesor internacional (?) de Finanzas de la escuela EIAF (??) y experto en inversiones financieras, y una mujer, que decía ser consultora inmobiliaria de la prestigiosa agencia Engels & Volkers, disertaban sobre las bondades de las hipotecas a tipo fijo mientras se comportaban de forma anómala.

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El Gobierno reclamará a la iglesia los bienes públicos inscritos a su nombre

El Gobierno está dispuesto a reclamar a la Iglesia Católica "los bienes de dominio público" inscritos a su nombre amparándose en una la Ley Hipotecaria franquista y en la posterior reforma del Gobierno de José María Aznar de 1998. Esa ley, reformada en 2015, daba a los obispos la misma categoría que un notario y le ha permitido durante años registrar una propiedad sólo con decir que era suya. El caso más conocido es el de la Mezquita de Cór doba que el obispado de la ciudad puso a su nombre en el año 2006 pagando una tasa de 30 euros.

etiquetas: iglesia, bienes, gobierno, mezquita de córdoba

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El 'boom' de las hipotecas a tipo fijo se acerca a su fin ante la recuperación del euríbor

El 'boom' de las hipotecas a tipo fijo no da más de sí. Los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que, en la actualidad, este tipo de productos representan el 40% de los nuevos préstamos que se firman en España cuando, hasta 2015, su presencia en el mercado hipotecario y su contratación eran prácticamente testimoniales.

etiquetas: hipotecas, bancos, creditos, euribor

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100 días de gobierno de Pedro Sánchez lleno de hipotecas, mentiras y postureos [Hilo de Twitter]

100 imágenes para explicar los 100 días sin rumbo del gobierno de Pedro Sánchez realizado por Ciudadano:. Una semana después de llegar a Moncloa Sánchez empezó a pagar la hipoteca a los separatistas: les dejó las manos libres para usar el dinero de todos los españoles en sus planes separatistas ilegales. Nombra a dedo al Fiscal General. Solo da una rueda de prensa en España desde la investidura y se resiste a comparecer en el Congreso para explicar su plan de gobierno, etc.

etiquetas: pedro sánchez, psoe, gobierno, 100 días

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Diez años de la caída de Lehman Brothers: toca prepararse para una guerra distinta

En el momento de caer Lehman Brothers las autoridades financieras americanas no tenían poderes para rescatarlo. Preguntarse si habrá otra crisis bancaria propagada por bonos sintéticos (CDOs) basados en hipotecas basura es prepararse para luchar la guerra que empezó hace diez años. Hay otros excesos de crédito, otros mecanismos de propagación como el llamado mercado de repos, donde se presta con una mano lo que se pide prestado con la otra, y otros sectores vulnerables como las aseguradoras

etiquetas: lehman brothers, bonos sinteticos, cdo, crisis bancaria

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Hipotecas más grandes, más numerosas y más baratas

En Junio, según el INE (Instituto Nacional de Estadística), se constituyeron 41.397 hipotecas (30.600 para viviendas), un 2,4% más que el mismo mes del año anterior. El capital prestado fue, en dicho mes, casi 6.332 millones de euros, un 16,6% más que en el mismo mes de 2017.

etiquetas: viviendas, españa, economía, hipotecas, bancos

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Así es la nueva guerra hipotecaria que prepara la banca por la nueva ley

"La estabilidad en el mundo hipotecario no va a durar mucho. Ya son varios años en los que los mercados se han acostumbrado al color rojo del euribor y los escaparates de los bancos venden tipos variables del 1% y a tipo fijo del 2%. "Estos diferenciales son históricos, nunca vamos a volver a verlos", señalan banqueros consultados por este medio. Dos acontecimientos centran la mirada del sector financiero: la subida del euribor y la nueva ley hipotecaria...

etiquetas: hipotecas, ley

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Multa a Bankia por incumplir el código de buenas prácticas

Bankia recibe una multa de ocho millones de euros por incumplir con el código de buenas prácticas del Real Decreto Ley 6/2012. El Banco de España impuso dos sanciones de cuatro millones de euros cada una en amparo de la legislación referente a la protección de los deudores hipotecarios sin recursos.El Banco de España impone a Bankia dos sanciones de cuatro millones de euros por la exigua protección a los deudores sin recursos

etiquetas: bankia, bancos, mul tas, prácticas, bde

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Los fondos buitre descuartizan Irlanda

Con la explosión de las deudas privadas ligadas a la crisis, los fondos buitre han aprovechado la oportunidad para recomprar a precio de saldo las deudas impagadas para conseguir enormes beneficios a corto plazo en Europa, y especialmente en Irlanda, comprando algunos créditos hipotecarios de bancos en quiebra y entrando en el capital de empresas en dificultades. Volvemos a encontrar esta estrategia especialmente en Francia con el desmantelamiento del grupo Vivarte y en ocasiones, siendo protagonistas los mismos fondos buitre, en Portugal.

etiquetas: fondos buitre, irlanda

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Se acabó lo bueno: a partir de septiembre, pagarás más al banco por tu hipoteca

Era cuestión de tiempo. El euríbor, indicador que sirve de referencia para casi el 80% de las hipotecas en España, volverá a encarecer las cuotas a partir del mes de septiembre. El indicador lleva recuperando tímidamente posiciones desde el pasado mes de mayo, alejándose de los mínimos históricos tras un arranque de año en el que permaneció completamente estancado. El euríbor despide agosto en el -0,169%, firma su quinta subida mensual consecutiva y t odo apunta a que la tendencia alcista se mantendrá durante los próximos meses.

etiquetas: euribor, hipoteca, septiembre, bancos

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La gran hipoteca del Ibex 35: las compañías tienen deuda superior a 150.000 millones

La radiografía del selectivo es bien distinta a la de hace años: las constructoras han dejado paso a las compañías del sector energético.

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Los pensionistas destinan más del 70 % de sus ingresos a la vivienda

El estudio toma como referencia una cuota hipotecaria media de 551 euros y una renta media de alquiler de 811 euros. Los pensionistas destinan cada mes más del 70 % de sus ingresos a pagar la vivienda, el 5,8 % más que el pasado año, de acuerdo con un estudio elaborado por Pisos.com. Por comunidades autónomas, los pensionistas de Baleares son los que mayor parte de sus ingresos destinan al pago de la hipoteca, en concreto el 86 %, seguido de los de Madrid, con el 68 % y Cataluña, que se sit&u acute;a en el 67 %.

etiquetas: pensiones, alquileres

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