lunes, 31 de diciembre de 2018

Blackstone mantiene su apuesta por España y prepara la compra de ladrillo de Bankia

Blackstone mantendrá su apuesta por España en 2019 a pesar de la reciente derrota sufrida contra Lone Star en la puja por activos tóxicos de Bankia, y de la aprobación del Real Decreto sobre el alquiler de vivienda. La sociedad estadounidense prevé que la entidad presidida por José Ignacio Goirigolzarri vuelva durante 2019 a sacar a la venta carteras de hipotecas y activos inmobiliarios, y presentará ofertas por las mismas.

etiquetas: blackstone, espa&ntil de;a, bankia

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sábado, 29 de diciembre de 2018

Los condenados por la venta de vivienda pública a un fondo buitre podrán recurrir hasta llegar al Tribunal Supremo

La sentencia dictada por la consejera del Tribunal de Cuentas María Antonia Lozano Álvarez contra Ana Botella y su equipo municipal de Gobierno por vender a un fondo buitre viviendas municipales por un precio menor es recurrible ante el propio órgano fiscalizador. Pero ahí no acaba el recorrido de los recursos. Las partes pueden acabar sometidas al veredicto último de la Sección Tercera del Tribunal Supremo, la misma que ha tenido en los últimos tiempos gran repercusión p or la sentencia de las hipotecas.

etiquetas: ana botella, fondos buitre, tribunal supremo

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jueves, 20 de diciembre de 2018

El Tribunal Supremo dictamina que el banco debe pagar todo el interés devengado por los gastos hipotecarios

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha decidido que la entidad bancaria debe abonar el interés legal al consumidor tras la anulación de la cláusula de gastos de un contrato de préstamo hipotecario desde la fecha en que el consumidor realizó los pagos, y no solo desde la fecha de la reclamación extrajudicial.

etiquetas: hipotecas, bancos, tribunal supremo, intereses legales

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miércoles, 19 de diciembre de 2018

El Congreso rechaza tramitar una ley para agilizar extrajudicialmente las demandas por las cláusulas suelo

PP y Cs han sumado 159 votos en contra de modificar el Real Decreto de 2017 aprobado durante el Gobierno del PP para desbloquear la saturación que presentan los juzgados que resuelven demandas por cláusulas suelo con el fin de que los registradores de la propiedad puedan intervenir. La proposición de ley planteada por ERC ha tenido el apoyo de Unidos Podemos, PDeCAT y Compromís, entre otras formaciones, que han sumado 89 votos a favor, mientras que ha habido 90 abstenciones del PSOE y PNV.

etiquetas: cláusulas suelo, hipotecas, ley

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Lone Star se convierte en el dueño de 15.000 viviendas y 11.000 hipotecas de Bankia

Lone Star se convertirá en el segundo semestre de 2019 en el dueño de la última gran cartera inmobiliaria vendida por Bankia. Concretamente serán 15.000 inmuebles adjudicados y 11.000 hipotecas en números redondos las que pasarán a formar parte del fondo norteamericano, según ha podido saber este diario de fuentes del mercado.

etiquetas: lone star, viviendas, hipotecas, bankia, inmobiliario

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martes, 18 de diciembre de 2018

La PAH lleva ante la justicia al fondo buitre Blackstone por provocar una inflación en los precios de la vivienda

La Plataforma de Afectadas por la Hipoteca pide a la Audiencia Nacional que abra una investigación contra el fondo buitre". Están acaparando miles de viviendas, que compran a precios irrisorios y retiran del mercado, por lo que mantienen artificialmente la burbuja", denuncia un portavoz. Desde la plataforma lamentan que esta situación "provoca muertes" y califican las medidas del Gobierno en materia de protección de la vivienda como "timoratas y cobardes".

etiquetas: pp, corrupcion, saqueo, viviendas, fondo buitre, aznar botella

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El impuesto a las hipotecas. ¿Por qué la banca siempre gana?

La reflexión de fondo en términos económicos sería asumir que con una economía cada vez más financiarizada donde las principales empresas cotizadas son bancos, y además, con un sistema financiero cada vez más concentrado en muy pocas entidades y basado únicamente como fuente de negocio en la banca comercial de productos hipotecarios, las consecuencias de los abusos en el mercado de la vivienda han parado nuevamente sobre las espaldas del conjunto de la ciudadan&iac ute;a para evitar mayores pérdidas en el sector financiero..

etiquetas: impuesto, hipotecas, banca, siempre gana, economía

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sábado, 15 de diciembre de 2018

“¿Se imaginan que otro país prohíbe a España los toros? Así estamos en Puerto Rico”

"Imagínense que llegue un país extranjero y les prohíben a los españoles las corridas de toros, sin siquiera preguntar a los sectores locales. Así nos sentimos aquí".- El motivo, que el Congreso de los Estados Unidos acaba de ilegalizar esta práctica. “Esta decisión tendrá un fuerte impacto económico, porque esta tradición genera 80 millones de dólares al año. Afectará a más de 27.000 familias, al turi smo, a bares, a taquillas y también a la banca, muchas de las galleras -las instalaciones que acogen estos eventos- están hipotecadas.

etiquetas: puerto rico, gallos, peleas, washington, ee.uu, prohíbe

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miércoles, 12 de diciembre de 2018

La nueva vida de Simón Pérez y Silvia Charro un año después de su bajada a los infiernos

Tal día como hoy, hace exactamente un año, Periodista Digital publicó el vídeo grabado el día anterior con Silvia Charro y Simón Pérez sobre la conveniencia de contratar hipotecas a tipo de interés fijo, no variable (un contenido que, continente al margen, era acertado). Millones de visitas. Eran la conversación en Twitter y foros, el meme que iba corriendo de WhatsApp en WhatsApp.

etiquetas: simón pérez, silvia charro, bajada a los infiernos, hipotecas, fijo

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martes, 11 de diciembre de 2018

Así es la nueva Ley Hipotecaria: más gastos para la banca, menos comisiones y límite a los desahucios

El Congreso de los Diputados aprobó ayer la nueva Ley de Crédito Inmobiliario que regulará la concesión de hipotecas para amoldarla a la normativa europea

etiquetas: ley, hipotecas

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lunes, 10 de diciembre de 2018

El marido de la presidenta de las Cortes de CyL se gastó un millón de euros de origen desconocido en reformar una casa

El empresario Javier Meléndez se gastó 1.165.390 euros en reformar sin licencia una casona rural de sus padres, que utilizaba como segunda residencia con su hoy mujer, la presidenta de las Cortes, Silvia Clemente. Cuando se hicieron las obras, Javier Meléndez cobraba un sueldo que no alcanzaba “los 3.000 euros netos al mes”, según su madre, y no recurrió a ninguna hipoteca para financiarlas.

etiquetas: cortes, castilla y león, reforma, javier meléndez< /p>

noticia original (www.eldiario.es)

sábado, 8 de diciembre de 2018

La banca comienza a subir "levemente" las hipotecas tras la polémica del impuesto

El Banco de España detecta un aumento del 0,04% en el TAE, lo que encarece en algo más de 500 euros el coste de cada 100.000 euros de préstamo a 20 años y en 650 a 25. Ese aumento de cuatro centésimas supone que los bancos recuperan en los créditos en nivel mínimo del AJD, del 0,5% (500 euros por cada 100.000 prestados), ya que eleva en 504 euros los intereses por cada 100.000 euros a 20 años y en 650 cuando el préstamo es a 25. No obstante, solo dos comunidades, N avarra y Euskadi, aplican el tipo mínimo del 0,5%, mientras el gravamen sube al.

etiquetas: banksters, intereses hipoteca

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2018, el año que más desahucios ha habido en España

Según la PAH, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, al final de este 2018 se superarán los 70.000 desahucios en España. Durante el primer semestre de este año ha habido 33.059 desahucios, 11.043 ejecutados por Hipotecas y 20.210 ejecutados por alquiler

etiquetas: 70.000 desahucios, 2018, españa

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viernes, 7 de diciembre de 2018

El precio y la compraventa de vivienda despiertan los fantasmas de la burbuja inmobiliaria

La constante subida de precios y los datos de compraventa de viviendas, unidos a la recuperación de las hipotecas, hacen que empiecen a repetirse cifras como las que se dieron en 2007, justo antes de estallar la burbuja. Los expertos coinciden en que aún hay contención, pero algunos empiezan a ver la repetición de algunos errores del pasado

etiquetas: precio, compraventa, vivienda, burbuja, inmobiliaria

notici a original (www.vozpopuli.com)

viernes, 30 de noviembre de 2018

El lío del Tribunal Supremo encareció un 2% las hipotecas en octubre, pero no paralizó el mercado

Las idas y venidas del Tribunal Supremo con respecto al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) no paralizaron el mercado hipotecario, ni siquiera lo ralentizaron, aunque sí encarecieron el precio de las hipotecas, según los últimos datos disponibles publicados por el Banco de España. En concreto, el precio medio de las hipotecas en España se alzó hasta el 2,25% TAE en octubre, desde el 2,21% TAE correspondiente al mes anterior. Estos cuatro puntos básicos de incremento representan un avance del 1,8% con respecto a septiembre.

etiquetas: tribunal supremo, hipotecas

noticia original (www.vozpopuli.com)

El decreto sobre las hipotecas podría ser inconstitucional, toda la información

La utilización del artículo 86 de la Constitución España que da la competencia al Gobierno de realizar decretos ley, sin necesidad de justificación por urgencias o extraordinaria necesidad por carácter de excepcionalidad, gravedad, relevancia o imprevisibilidad que exige una acción normativa inmediata, puede ser poco seguro a nivel jurídico en el contexto político actual.

etiquetas: decreto, hipotecas, insconstitucional, información

noticia original (www.elblogsalmon.com)

martes, 27 de noviembre de 2018

Oferta hasta fin de año en Alemania: 2200 euros si te vuelves a tu país

"Tu país. Tu futuro. ¡Ahora!" La llamada recuerda a un anuncio hipotecario: "Hasta el 31.12.2018, además, le ayudamos durante doce meses con los gastos de la vivienda en su país de origen". Pero nada más lejos de la realidad. La campaña del Ministerio Federal del Interior alemán está dirigida a las personas cuyas solicitudes de asilo han sido rechazadas. Se les promete dinero adicional si se ofrecen como voluntarios para regresar a Afganistán, In dia u otro país.

etiquetas: alemania, asilo, crisis migratoria

noticia original (es.euronews.com)

Doce jueces del Supremo se oponen a que el cliente pague el impuesto de las hipotecas

Se hace evidente la división de criterios sobre el impuesto de las hipotecas en el Tribunal Supremo. Doce jueces del Alto Tribunal se han opuesto por escrito a que el cliente pague el impuesto de de Actos Jurídicos Documentados (AJD), tal y como había fallado la Sala III el pasado 6 de noviembre. En concreto, seis magistrados de la Sala han presentado sus votos particulares y otros seis jueces se han adherido.

etiquetas: supremo, impuesto, hipotecas

noticia original (www.vozpopuli.com)

martes, 20 de noviembre de 2018

Los bancos no podrán iniciar un desahucio con menos de un año de impagos

El Congreso ha acordado elevar los meses de impago que se requieren para que una entidad financiera pueda ejecutar un contrato de hipoteca (paso previo a un posible desahucio): si el impago se produce en la primera mitad del préstamo, serán 12 meses, y si es en la segunda mitad del crédito, se exigirán 15 meses de deuda.

etiquetas: bancos, ley hipotecaria, desahucios, impagos

noticia original (www.elconfid encial.com)

El Banco Santander dice que la condena por el impuesto de las hipotecas es ilegal

El Banco Santander ha considerado este martes que la sentencia de un juzgado de Málaga que le condena a abonar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) de forma retroactiva es contraria a la ley, tanto a la jurisprudencia del Supremo como a la Constitución o al propio real decreto-ley aprobado por el Gobierno que obliga a la banca a asumir este coste desde su entrada en vigor.

etiquetas: banco santander, málaga, sentencia, hipotecas, retroactividad, impuesto

noticia original (www.elconfidencial.com)

lunes, 19 de noviembre de 2018

El Black Friday se supera con ofertas que ni imaginas: desde cirugías estéticas a divorcios o hipotecas

Cada año la cita se repite, lo que comenzó celebrándose únicamente en Estados Unidos, se ha extendido a gran parte del resto del mundo. Desde cirugías estéticas, a divorcios o hipotecas con descuentos especiales. Porque este viernes negro ya no es solo de la tecnología. Ahora, hasta las piruletas pueden tener descuento

etiquetas: black, friday, supera, ofertas, cirugías, divorcios, hipotecas

noticia original (amp.antena3.com)

domingo, 18 de noviembre de 2018

Año 33, la primera crisis financiera global de la historia

Siempre me ha extrañado que en las clases de historia no enseñen cosas como la “Burbuja de los Tulipanes” holandesa, la quiebra de la Compañía del Misisipi francesa, la diferencia entre un imperio clásico y uno capitalista o que la costumbre de nuestros europeos gobernantes austrias de no pagar sus deudas fue la verdadera causa de la ruina del impero español. Porque si la gente las conociera quizás no haría cosas como hipotecarse hasta las cejas para comprar una vivie nda confiando en que podrá venderla luego, sin más arte ni ciencia..

etiquetas: crisis, finanzas, año 33, burbujas

noticia original (sumahistoria.blogspot.com)

sábado, 17 de noviembre de 2018

Calviño da poder total al Banco de España para actuar contra las hipotecas de riesgo

El supervisor podrá imponer a la banca la parte de la vivienda que podrá financiar con un crédito y el nivel de endeudamiento admisible para darlo.

etiquetas: economía, hipotecas

noticia original (www.lainformacion.com)

jueves, 15 de noviembre de 2018

El notario hará un test a cada hipotecado para comprobar que sabe lo que contrata

Una de las cuestiones más llamativas que se contempla en el nuevo artículo es la obligación del notario de hacer un test al prestatario, “que tendrá por objeto concretar la documentación entregada y la información suministrada”. Esa especie de examen que el notario realizará a cada cliente se incluirá en el acta que el fedatario público debe realizar -que será gratuita- para demostrar que en todo el proceso se ha informado y asesorado a cada usuario con todos los detalles.

etiquetas: notario, hipotecados, documentación, contratación, hipotecas

noticia original (www.lainformacion.com)

El Gobierno controlará los pluses de la banca a su personal por vender hipotecas

La ley pondrá coto a las remuneraciones por sacar préstamos 'a destajo' y descarga en el consejo de administración de la entidad la responsabilidad.

etiquetas: gobierno, pluses de la banca, hipotecas, bonus

noticia original (www.lainformacion.com)

La banca recibió 1,16 millones de demandas por cláusulas suelo y llegó a acuerdo en el 41% de los casos

El mecanismo extrajudicial para resolver el conflicto de las cláusulas suelo creado por el Gobierno en enero del pasado año recibió un total de 1,16 millones de reclamaciones hasta el cierre del mes de agosto de 2018, de las que solo estimó y finalmente llegó a acuerdo en el 41,25% de los casos. Así lo indican los datos que las entidades de crédito remiten mensualmente a través del Banco de España a la comisión de seguimiento, control y evaluación de las reclamaciones efectuadas para la protección de los consumidores

etiquetas: consumidores, claúsulas, hipotecas, demandas, acuerdos

noticia original (www.teinteresa.es)

Vagos y maleantes del PP

Uno de los tópicos más persistentes respecto a la derecha española es que ellos tienen muchos defectos,sí,pero en cuestiones de dinero son muy serios y además en sus manos la economía funciona. Para desmentir este bulo basta observar el detalle de que España acumula más de dos años y medio de retraso en la aplicación de las leyes hipotecarias europeas,lo que puede traducirse en una multa que rondaría los cien millones de euros. Hay 79 directivas europeas pendientes de aplicación en el sistema financiero español,28 de ellas fuera de plazo..

etiquetas: vagos, maleantes pp, directivas europeas, retraso, ley hipotecaria, guindos

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miércoles, 14 de noviembre de 2018

Julio Anguita: “Todo lo que huela a tocar la UE no se puede decir”

[Caso hipotecas] No creo que la Justicia española tuviese ya mucha credibilidad. Partíamos ya de una situación altamente negativa. Naturalmente, como ya sabemos, hay jueces que actúan de una manera correcta, pero este poder del Estado adolece de los mismos errores y fallos que los otros dos poderes del Estado, está metido en el mismo saco. Esto ha sido el corolario, la demostración más palpable de que la Justicia, como los otros dos poderes, dependen de los poderes económ icos, están a su servicio.

etiquetas: julio anguita, entrevista

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El ‘decretazo’ del AJD deja otro agujero: las hipotecas subrogadas están exentas

El Gobierno justificó la urgencia del decreto ley para acabar con la incertidumbre del mercado hipotecario, pero nada más lejos de la realidad. El nuevo marco normativo deja muchas dudas en el sector, y abre la posibilidad a que la guerra competitiva que tenían las entidades en la concesión del crédito se traslade a la subrogación. Esto es, quitar clientes al rival, al poder ofrecer mejores condiciones sin el impuesto en vez de conceder nueva financiación. “Es una ineficiencia de mercado de libro”, aseguran en el sector.

etiquetas: decretazo, ajd, agujero, hipotecas, exentas

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martes, 13 de noviembre de 2018

El proyecto de ley hipotecaria puede abrir las compuertas a miles de desahucios que hoy están paralizados

No se está cumpliendo la reforma de la ley de enjuiciamiento civil en lo que se refiere a algo que ya dejó claro este tribunal y es que en caso de impago no es admisible que primero se ejecute el desahucio y luego se juzguen las reclamaciones que haya hecho el consumidor. Por otro lado, con la norma tal como esta redactada ahora mismo se podría abrir la compuerta a que se realizaran miles de ejecuciones que fueron paralizadas por el Supremo cuando consultó al TJUE sobre este vencimiento anticipado.< /p>

etiquetas: ley hipotecaria, rafael mayoral, unidos podemos, desahucios

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Cataluña aprieta a la banca y elimina el tipo reducido del impuesto hipotecario para ingresar más de las entidades

El Gobierno catalán ha aprobado este martes la supresión de los tipos reducidos del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) aplicables a la constitución de hipotecas.

etiquetas: hipotecas, ajd, tipo, reducido, banca, cataluña

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Acuerdo político para repartir los gastos de las hipotecas: el notario lo pagará la banca y la tasación, el cliente

Los partidos políticos han acordado este martes que la nueva Ley Hipotecaria establezca que los gastos notariales vinculados a la firma de la hipoteca sean pagados por la banca y que los de tasación sean abonados por el cliente. Además, los notarios realizarán, sin ningún coste, un cuestionario al prestatario para asegurarse de que entiende todas las cláusulas del contrato hipotecario.

etiquetas: acuerdo, banco. hipoteca. clientes

noticia original (www.20minutos.es)

El cliente asumirá por ley los gastos de tasación en una hipoteca

Los grupos parlamentarios del Congreso han acordado el reparto de los gastos de la hipoteca que figurará en la futura ley hipotecaria, dejando al consumidor el pago de la tasación y adjudicando a la entidad financiera el resto.

etiquetas: client, gastos, hipoteca

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lunes, 12 de noviembre de 2018

La banca no absorberá el impuesto AJD, estas son las formas en las que lo repercutirá a los clientes

El pasado viernes con el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicó el Real Decreto Ley 17/2018, de 8 de noviembre, por el cual se modificaba la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, pasando a ser la propia banca el sujeto pasivo del impuesto. Estas son las formas que tiene la banca para repercutirlo.

etiquetas: banca, ajd, impuesto, repercutir, hipotecas

noticia original (m.elblogsalmon.com)

"Renuncio a mi plaza como profesor universitario asociado porque los 580 euros que cobro no me dan para vivir"

Ángel es profesor asociado de lengua inglesa en la Universidad de Castilla-La Mancha. El motivo, "tengo una hipoteca y una hija de un año, y la nómina ronda los 580€, menos del salario mínimo interprofesional".

etiquetas: plaza, profesor, universitario, salario, mínimo, 580, euros, vivir

noticia original (cadenaser.com)

Andalucía tiene el impuesto de hipotecas más alto de España

El Gobierno andaluz dejaría de ingresar más de 400 millones de euros cada año si, como han propuesto los empresarios, se suprimiera el tan traído y llevado en las últimas semanas impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. La decisión última del Tribunal Supremo de hacer recaer en el cliente el pago de este impuesto, que grava la firma de las hipotecas ante el notario, en vez de que lo paguen los bancos ha generado gran controversia, incluso política, con un a&nti lde;o electoral en ciernes, que arrancará el próximo 2 de diciembre con las elecciones

etiquetas: andalucía, impuesto de hipotecas

noticia original (andaluciainformacion.es)

La banca 'vende' una bajada en los tipos de las hipotecas tras el parón por el AJD

La entrada en vigor de la nueva normativa que obliga a la banca a pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) se deja sentir ya desde esta mañana, pero en el sentido contrario al que se podía intuir: en lugar de trasladar el coste a los consumidores encareciendo las hipotecas, los bancos se han lanzado a captar clientes con atractivas bajadas en las comisiones y tipos de interés

etiquetas: banca, hipotecas, sentencia, tribunal supremo, tipos, bajada, impuestos

< p>noticia original (www.lainformacion.com)

FACUA pide a la CNMC que vigile la posible subida de las hipotecas

Ante la posibilidad de prácticas concertadas en la banca para compensar la reducción de beneficios que les supondrá comenzar a pagar el IAJD.

etiquetas: facua, hipotecas, cnmc

noticia original (www.facua.org)

Manuel Marchena, una solución drástica para recuperar el crédito de la Justicia

El PSOE acepta que el líder de la derecha togada presida un Consejo General del Poder Judicial con una ajustada mayoría progresista.La elección de un claro perfil político llega en uno de los peores momentos para el Supremo, que también presidirá, tras la 'crisis de las hipotecas'. Nadie discute su categoría jurídica, pero la izquierda judicial le atribuye ser el urdidor de la colonización por el PP de los puestos clave en la judicatura. Recientemente,dos asociaciones judiciales pidieron explicaciones por una supuesta irregularidad en el acceso

etiquetas: manuel marchena, solución drástica, recuperar crédito, justicia, cgpj

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domingo, 11 de noviembre de 2018

Alerta en Banco de España y CNMV por la jugada de Sánchez para vigilar a la banca

Los bancos trasladarán ese coste fiscal extra a otros componentes de la hipoteca. Es legítimo. El mercado hipotecario español es extraordinariamente competitivo y los márgenes de rentabilidad del sector no permiten alardes.

etiquetas: hipotecas, banca

noticia original (www.lainformacion.com)

Jueces y fiscales se preguntan cómo salir de la crisis de credibilidad provocada por el Tribunal Supremo

El espectáculo ofrecido por una Sala del Tribunal Supremo con el impuesto de las hipotecas acaba con las últimas reticencias de los partidos a criticar las decisiones judiciales. Se extiende la idea de que la cúpula de la Justicia ha tocado fondo en términos de reputación por el riesgo de politización y partidismo.

etiquetas: jueces, fiscales, salir, crisis, credibilidad, provocada

noticia origin al (www.eldiario.es)

Iglesias pincha en su ofensiva contra el Supremo

El líder de Podemos apenas ha conseguido congregar a cerca de 1.000 personas frente al alto tribunal para criticar su decisión, sin efecto tras el real decreto del Gobierno, de que sea el cliente quien siga pagando el impuesto de las hipotecas.

etiquetas: actualidad, podemos

noticia original (www.economiadigital.es)

"Espero ver el día en que Amazon nos preste su propia moneda para la hipoteca"

Ángel Bonet Codina lleva más de 25 años liderando compañías de consultoría de servicios empresariales relacionados con las nuevas tecnologías. Fruto de esta larga experiencia que le ha convertido en testigo de primer orden de la primera revolución digital, surge el libro El Tsunami Tecnológico (Deusto Ediciones), donde Bonet expone su preocupación por cómo los españoles nos adaptaremos a los profundos cambios que están por venir.

< strong>etiquetas: amazon, tsunami, tecnología, moneda, hipoteca, libro, sociedad

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En los tribunales europeos 9.000 millones en IRPH

El Tribunal de Justicia de la UE ultima el proceso por el índice de referencia que algunas entidades financieras aplicaban a los préstamos en lugar del Euríbor, cuyo coste para el sector financiero puede triplicar al de las cláusulas suelo.

etiquetas: irph, tribunal europeo, banca, pleito, abusos hipotecarios

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sábado, 10 de noviembre de 2018

9.000 millones en IRPH: el enésimo pleito por los abusos hipotecarios de la banca

La banca española mira de nuevo al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (UE), la misma corte que hace casi dos años tumbó el criterio del Supremo y ordenó la retroactividad de las cláusulas suelo y que ha cuestionado en varias ocasiones la normativa sobre ejecuciones hipotecarias, que está ultimando un pleito en el que se juega una factura de 9.000 a 10.500 millones de euros: es el dinero que, según algunas estimaciones, las entidades financieras habrían cobra do de más a los clientes en cuyos créditos aplicaban el IRPH...

etiquetas: supremo, hipotecas, bancos, 4.000 millones, irph

noticia original (www.publico.es)

Hipotecas: jugada maestra de Sánchez

Cuando se produjo la primera sentencia de la Sala III un escalofrío recorrió la espinosa dorsal del endeble sistema financiero español.

etiquetas: impuestos, banca, pedro sánchez

noticia original (blogs.elconfidencial.com)

Españoles salen a las calles a protestar contra el fallo hipotecario del Tribunal Supremo

Las calles de España se convierten en escenario de marchas la noche este sábado, motivadas por la decisión del Tribunal Supremo de cargar a los clientes el impuesto hipotecario, ya revocado por el Gobierno. En Madrid los manifestantes se congregarán frente al edificio del Tribunal José Villaverde, miembro de la Confederación General del Trabajo, asegura no es la primera vez que el Tribunal Supremo español falla a favor de la banca, y considera que existiría algún tipo de relación entre el poder judicial y financiero de ese país.

etiquetas: españa, supremo, manifestaciones, protestas, hipotecas

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¿De dónde nace la legitimidad de los jueces? El viejo dogma de la infalibilidad judicial se rompe

Hará unos 10 años, yo era feliz fuera de los juzgados y me dedicaba a hacer mi tesis doctoral, que podéis ver aquí fseneca.es/cms/sites/default/files/Tesis (José Mateos Martínez).pdf La tesis iba sobre el neoconstitucionalismo, un fenómeno jurídico representado por las nuevas constituciones surgidas tras la caída del nazismo, cuyo denominador común era establecer una serie de derechos y principios básicos que el legislador debería respetar al elaborar las leyes, sin que su contenido pudiese nunca contradecirlos. El motivo era claro: Europa había descubierto que si se daba carta blanca al poder político para crear el Derecho sin límites en cuanto a su contenido, el sistema democrático podía venirse abajo, pues el legislador podía aprovechar su poder obtenido democráticamente para demoler los pilares de la democracia (libertades individuales, derechos políticos...) e imponer una tiranía como la de Hitler.

A la vez, se establecían los tribunales constitucionales, cuya misión era anular aquellas normas que violasen estos derechos y principios de supremo valor. Y se daba también un cierto protagonismo al juez ordinario (los jueces y magistrados que integran el Poder Judicial) para interpretar las leyes conforme a esos principios y derechos, dándoles el sentido más acorde con ellos. Si estos jueces ordinarios percibían que el texto de la ley chocaba de forma frontal con la Constitución y resultaba imposible darle una interpretación respetuosa con la Carta Magna, debían elevar una cuestión de constitucionalidad al Tribunal Constituc ional para que decidiese si la ley debía anularse.

Pues bien, la principal crítica que se hacía al neoconstitucionalismo era el excesivo poder que daba a los jueces, permitiéndoles que, sin haber sido elegidos por los ciudadanos, tumbasen normas aprobadas por representantes que sí tenían legitimidad democrática. La experiencia del nazismo era un buen argumento para enfrentar estas críticas, pero hacía falta algo más. Y ese algo era el prestigio judicial, nacido tanto de la independencia de los jueces como del rigor y razonabilidad de sus sentencias. El juez no ha sido elegido por los ciudadanos, pero posee la imparcialidad y el conocimiento suficientes para corregir los desmanes de aquellos representantes políticos que, siendo conscientes de que deben respetar normas superiores al legislar, se niegan a hacerlo por sus sucios intereses, aprobando por ejemplo la famosa Ley Corcuera, que vulneraba el der echo fundamental a la inviolabilidad del domicilio de los españoles.

Por tanto, la confianza en los jueces no es un dogma de fe, sino que nace de dos premisas:

-Independencia. El juez no se debe a ningún poder político o económico. Para garantizarla, es clave asegurar que su elección sea limpia y no dependa de los políticos, precisándose además que se establezca un baremo de méritos absolutamente riguroso, que solamente permita optar a la elección a los jueces más capaces. Europa lleva lustros pidiendo a España en los sucesivos informes GRECO que el órgano de gobierno de los jueces (Consejo General del Poder Judicial) sea elegido, al menos en su mitad, por los propios jueces y no por los políticos. Nótese que ese Consejo es quien nombra a los altos magistrados (Tribunal Supremo...) y todos sus integrantes son hoy nombrados por el poder político. Del mismo modo, los informes GRECO han denunciado la ausencia de un baremo serio que rija la elección de los altos magistrados y asegure su máxima capacidad, de modo que actualmente el Consejo General del Poder Judicial tiene una gran libertad para nombrar a los altos magistrados pese a que su prestigio profesional no sea el más idóneo y haya candidatos mucho más capaces aunque menos queridos por los políticos. A día de hoy, España sigue ignorando esas recomendaciones y la politización del Poder Judicial es clara.

-Razonabilidad de sus decisiones. A diferencia de lo que algunos dicen, el Derecho no es una ciencia oculta, sino que entronca con el sentido común. Algunas cuestiones jurídicas son muy complejas, pero otras pueden ser comprendidas por cualquiera. Por ejemplo, es fácil entender que si una cláusula de un contrato civil es nula de pleno Derecho, todos sus efectos desde el momento de la firma de berán verse anulados. El Tribunal Supremo (elegido por el Consejo General del Poder Judicial, elegido a su vez por el poder político) contradijo esta obviedad y dispuso que el dinero de las cláusulas suelo sólo debía devolverse desde 2013. El tema llegó a Europa y unos jueces imparciales tumbaron su criterio, obligando a los bancos a devolver el dinero desde el primer día de la firma del contrato hipotecario. Como no aprendemos, ahora sufrimos el mismo problema con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Cuando la independencia de un tribunal y la razonabilidad de sus decisiones quedan en entredicho, no es difícil creer que esas decisiones poco razonables tienen relación directa con su "presunta" falta de independencia. Y, a diferencia de lo que creen los viejos partidos, no basta con repetir el mantra de que los jueces son infalibles y hay que venerar sus sentencias independientemente de su contenido. Los dogmas de fe servían en el siglo XVII, pero ya no. Y si la gente pierde la fe en el sistema de forma masiva, podemos vernos en la misma tesitura que precedió al ascenso de Hitler en los años 30 del siglo pasado. Ojalá podamos regenerar el sistema antes de que sea tarde.

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Casado aprovecha la sentencia de las hipotecas para lanzar su plan neoliberal: supresión o bajada de cinco impuestos

El líder del PP busca acabar con los tributos de Donaciones y Sucesiones, Patrimonio y Actos Jurídicos Documentados, así como reducir IRPF y SociedadesLos populares no especifican cómo compensarían los 5.500 millones que perderían las comunidades y exigen reformar la financiación autonómicaEntre los planes de Casado también está la desregulación total de la economía: "Lo que tiene que hacer un partido es no molestar a las empresas

etiquetas: casado, aprovecha, sentencia, hipotecas, plan, neoliberal

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El Gobierno se olvida de las cajas rurales: podrán dar hipotecas sin pagar el impuesto

La mayoría de cajas rurales y cooperativas de crédito están exentas de pagar este impuesto desde 1990 y el texto aprobado de urgencia por el Gobierno no incluye ninguna mención que las obligue. Fuentes conocedoras del procedimiento admiten que un descuido ha generado este doble agujero. Por un lado, la nueva regulación da una ventaja competitiva a las cooperativas y por otro amenaza con reducir la recaudación.

etiquetas: cajas rurales, hipotecas, impuesto, cooper ativas

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viernes, 9 de noviembre de 2018

La contradicción del PP: pide eliminar el impuesto de las hipotecas pero lo subió al máximo en comunidades autónomas

El presidente del Partido Popular, Pablo Casado, se apresuró a prometer que eliminará el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados cuando gobierne. La reacción de Casado y otros políticos del partido conservador llama la atención, máxime cuando el impuesto de las hipotecas nunca fue cuestionado en su programa electoral y se disparó a máximos en la mayoría de comunidades gobernadas por el PP mientras fueron los consumidores los que abonaban esta carga fiscal. ·3 bastiones del PP como Galicia, Castilla-La Mancha o Murcia mantienen el tipo máximo..

etiquetas: pp, impuesto hipotecas

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Dudas de la reforma hipotecaria: prohibir las deducciones a los bancos es inconstitucional

El Gobierno prohíbe que los bancos puedan deducirse el gasto del AJD para los préstamos hipotecarios, lo que supone una anomalía en el impuesto de sociedades

etiquetas: hipotecas, a, ajd, bancos

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Mapa de las concentraciones por la independencia del poder judicial y la dimisión de Lesmes y Díez-Picazo

FACUA hace un llamamiento a los consumidores a que participen en las concentraciones para reclamar la independencia del poder judicial y la dimisión del presidente del Tribunal Supremo, Carlos Lesmes, y el de su Sala Tercera, Luis María Díez-Picazo. Asimismo, las movilizaciones pretenden que el Gobierno y el conjunto de fuerzas políticas con representación en el Congreso modifiquen la legislación hipotecaria para garantizar los derechos de los consumidores.

etiquetas: mapa, concentraciones, independencia, poder judicial

noticia original (www.facua.org)

Podemos se manifiesta en Madrid contra la decisión del Supremo en favor de la banca

Asisitirán, entre otros, Pablo Iglesias, Ione Belarra, Pablo Echenique, Rafa Mayoral, Noelia Vera, Alberto Garzón, Sira Rego, Sol Sánchez y Julio Rodríguez

etiquetas: podemos, madrid, supremo, hipotecas

noticia original (contrainformacion.es)

Los bancos preparan la subida de valores de sus hipotecas desde el lunes

Los ciudadanos que quieran contratar una hipoteca a partir del próximo lunes deberán estar preparados para un encarecimiento generalizado de los créditos.

etiquetas: hipotecas, bancos, impuestos

noticia original (entretenimientobit.com)

Garzón defiende la concentración ante el TS: "Para que no roben los de siempre"

El coordinador de Izquierda Unida tacha de "escándalo mayúsculo" lo que ha sucedido con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

etiquetas: garzón, supremo, hipotecas, movilizaciones

noticia original (www.lainformacion.com)

Moody's, tras la decisión de Sánchez sobre el impuesto hipotecario: "La banca lo repercutirá al cliente"

La agencia de calificación crediticia Moody's considera que, aunque los bancos españoles tengan que asumir el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), el impacto sobre su rentabilidad será "limitado", ya que las entidades tienen un gran abanico de opciones para proteger sus márgenes.

etiquetas: moodys, sánchez, ajd, impuesto, decreto ley

noticia original (m.e uropapress.es)

El Govern denunciará a Lesmes y Díez-Picazo ante la Fiscalía por las hipotecas

El Govern de Cataluña ha anunciado este viernes que presentará una denuncia ante la Fiscalía General del Estado para que investigue si el presidente del Tribunal Supremo, Carlos Lesmes, y el presidente de la Sala Tercera de lo Contencioso-

etiquetas: govern, denunciará, lesmes, duez-picazo, hipitecas

noticia original (www.elindependiente.com)

Pesadilla en la banca: BBVA cae un 5% ante el plan de AMLO en México para eliminar las comisiones bancarias

Con el cadáver todavía sobre la mesa de la crisis del impuesto de las hipotecas en España, la banca española se ha despertado con otra turbulencia a miles de kilómetros.

etiquetas: bbva, comisiones, méxico

noticia original (www.finect.com)

Así se ha hecho de oro el ‘hedge fund’ Citadel con el lío hipotecario

Cada vez que hay tormenta en la bolsa se suceden muchos perdedores y unos pocos ganadores. El caos desatado por el Tribunal Supremo en el mercado hipotecario no ha sido una excepción. Entre las fuertes caídas en bolsa primero y la lenta recuperación de las cotizaciones después hay un claro vencedor, el ‘hedge fund’ norteamericano Citadel. Este famoso fondo de cobertura, habitual tanto en el capital como entre las posiciones cortas de las cotizadas españolas, se lanzó en una apuesta contra Bankia a principios de octubre.

etiquetas: hipoteca, citadel, hedge fund, bankia, bancos

noticia original (www.elconfidencial.com)

Los bancos no pagarán el impuesto en los préstamos a la Iglesia, Estado y partidos

Los bancos asumirán a partir de este sábado el pago del impuesto de actos jurídicos documentados que grava las hipotecas y que hasta ahora corría a cargo de los clientes, salvo en los préstamos concedidos a la Iglesia, los partidos políticos con representación parlamentaria o el Estado, entre otros.

etiquetas: impuestos, préstamos, banca, estado

noticia original (www.elindependi ente.com)

jueves, 8 de noviembre de 2018

La banca reserva un informe de Cuatrecasas para tumbar los recursos de las hipotecas

La banca española tiene un as bajo la manga para defenderse de la avalancha de recursos que va a recibir por la sentencia del Supremo de las hipotecas. Las patronales del sector -AEB de la banca y Ceca de las cajas- pidieron un informe a Cuatrecasas con el que cubrirse de potenciales reclamaciones, según fuentes financieras consultadas por Vozpópuli.

etiquetas: cuatrecasas, hipotecas, banca, abogados, recursos

notici a original (www.vozpopuli.com)

El Gobierno vigilará que los bancos no trasladen el coste del AJD a los clientes

El ejecutivo interviene el mercado hipotecario para calmar la "alarma social" y la "inseguridad jurídica" que había generado la decisión del Supremo.

etiquetas: hipotecas, españa, banca, política

noticia original (www.lainformacion.com)

Echenique niega que aprobara subir el impuesto hipotecario en Aragón: "Es mentira, fue una propuesta del PSOE"

Pablo Echenique, secretario de organización de Podemos, asegura en Al Rojo Vivo que "los impuestos los tiene que pagar quién más tiene" y apunta es "mentira" que ellos votaran a favor de subir el impuesto hipotecario en Aragón: "Podemos metió medidas al proyecto de Lambán para paliar los efectos contra el cliente".

etiquetas: echenique, mentira, psoe, impuesto hipotecario

noticia original (www.lasexta.com)

Gestha estima que 450.000 nuevos hipotecados se ahorrarán más de 1.100 millones anuales tras el cambio legal

Los Técnicos del Ministerio de Hacienda, Gestha, estiman que 458.000 nuevos hipotecados se ahorrarán cada año más de 1.100 millones de euros, a una media de 2.500 euros de AJD por hipoteca, después de que Pedro Sánchez haya anunciado que se aprobará un decreto ley para que sean los bancos los que asuman el impuesto. De esta manera, ven positivo que el Gobierno haya aclarado la norma, en el sentido apuntado por las sentencias cuestionadas por el Supremo.

etiquetas< /strong>: hipotecas, impuestos

noticia original (www.ioncomunicacion.es)

miércoles, 7 de noviembre de 2018

"Suprema vergüenza": los chats de jueces arden contra el TS

La indignación por la actuación de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo y el desenlace del caso de las hipotecas llenó a partir del martes por la noche los chats de WhastApp de los jueces. "Suprema vergüenza", "a ver quién es el guapo que defiende esto", "patético es poco", "menudo escándalo"... En mensajes cruzados en un desahogo privado, los grupos de magistrados y magistradas de toda España

etiquetas: ts, justicia, gastos hipotecarios

noticia original (www.elconfidencial.com)

El desplome del negocio hipotecario ata a la banca ante la reforma del impuesto

El saldo vivo en hipotecas por las que las entidades financieras cobran intereses se reduce en más de 200.000 millones en cuatro años, aunque sigue suponiendo más de la mitad del dinero que prestan, por las ejecuciones y las amortizaciones mientras el sector del alquiler crece con el parque inmobiliario que la propia banca traspasa a los fondos

etiquetas: negocio, desplome, hipotecario, impuesto

noticia original (www.publico.es)

Lesmes, Picazo, Teso... Quién es quién en el polémico pleno de las hipotecas

La decisión de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo que ha consternado a la sociedad, los jueces y hasta a la clase política se ha desarrollado casi como un guion cinematográfico con personajes clave en la trama. Muchos de ellos, desconocidos para la mayoría de los ciudadanos, jugaron un papel fundamental en esta historia que se ha ido desvelando en entregas hasta llegar al polémico desenlace final. Estas son las caras protagonistas de lo sucedido en el alto tribunal en los ú ltimos días:

etiquetas: lesmes, picazo, teso, hipotecas

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No, la banca no repercutirá el IAJD a los clientes y las hipotecas no serán más caras

Bankia, Banco Santander, economistas, expertos en el mercado hipotecario y asociaciones de consumidores desmienten la afirmación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados será repercutido en el cliente y el precio de las hipotecas. Tras el anuncio por parte del Gobierno de Pedro Sánchez.

etiquetas: banca, hipotecas

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La nueva norma hipotecaria, peor para el consumidor: pagará por la subrogación

Al Gobierno le puede salir el tiro por la culata en la reforma de la ley del impuesto a las hipotecas (Actos Jurídicos Documentados, AJD), anunciada ayer, para imponer al banco el pago del tributo. Por un lado, el cliente no se va a ahorrar nada porque los bancos trasladarán el coste al tipo de interés o a las comisiones, por mucho que Pedro Sánchez les pida que no lo hagan. Y por otro, va a perder las grandes ventajas del sistema actual, en especial la exención cuando el comprador se subroga ba a la hipoteca del promotor.

etiquetas: consumidor, subrogación, reforma, hipotecaria, hipotecas, impuesto

noticia original (www.bolsamania.com)

La vivienda habitual está exenta del impuesto de las hipotecas en Euskadi

En una nota de prensa, el Instituto Vasco de Consumo ha recordado que en Euskadi las personas que compran su vivienda habitual están exentas del pago del impuesto sobre AJD que está fijado en un 0,5 % del valor de la hipoteca porque así lo establece la normativa foral en los tres territorios. Sí se tiene que abonar cuando se refiere a segunda vivienda.

etiquetas: impuesto, hipotecas, euskadi, banca

noticia original (www .eitb.eus)