Los bancos que pagan ya todos los gastos y cumplen con la Ley Hipotecaria

Los bancos que pagan ya todos los gastos y cumplen con la Ley Hipotecaria

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El Congreso evita que la banca se libre del AJD de las hipotecas como quería el PP

El Congreso de los Diputados ha rechazado todas las enmiendas del Senado que afectaban al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y de actos jurídicos documentados (AJD). La mayoría del Partido Popular (PP) en el Senado había introducido varias enmiendas con las que pretendía que la banca no tuviera que pagar el AJD en las hipotecas que sirven para financiar la compra de una primera vivienda y que las subrogaciones y novaciones de hipotecas â€"90.000 en 2017, el último año con ci fras completasâ€" sí estuvieran sujetas al polémico impuesto

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El Gobierno pide que la banca no tenga que devolver lo cobrado de más por el IRPH

El Gobierno quiere evitar un nuevo riesgo sistémico para el sector financiero español a cuenta del índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH). La abogada del estado ha defendido ante los quince magistrados del pleno Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) la legalidad de este índice y ha pedido la no retroactividad de los efectos en caso de que la futura sentencia del TJUE sea desfavorable para la banca que podría suponer un agujero entre 7.000 y 10.000 millon es, aunque algunos bancos de inversión, como Goldman Sachs, elevan

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La nueva ley hipotecaria podría dificultar aún más el acceso a la vivienda en propiedad

Un informe de PwC señala que su entrada en vigor "no va a ayudar a mejorar las expectativas de rentabilidad de los bancos", ya que restringe los ingresos de los bancos o incrementan sus costes, al rebajar las comisiones, aumentar los trámites o prohibir la venta vinculada con la hipoteca.

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Una década de la PAH: cronología de la lucha por la vivienda

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), impulsora de uno de los movimientos sociales más decisivos de la historia reciente, cumple 10 años. En una década, han promovido la desobediencia para parar miles de desahucios, han conseguido colocar el derecho a la vivienda en el debate público y han propuesto cambios legislativos para proteger a quienes pueden perder su hogar. Aún así, y pese a haber dado respuesta a miles de familias en lo más duro de la crisis, la PAH no ha logrado el cambio estructural que reivindicaba desde sus inicios..

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El Congreso aprueba 'in extremis' la ley hipotecaria tres años más tarde

El Congreso ha dado 'luz verde' este jueves a la nueva ley hipotecaria tras meses de negociaciones y años de retraso. La normativa la elaboró el Gobierno de Mariano Rajoy ante las exigencias europeas, introduciendo medidas para reforzar la protección de los consumidores hipotecarios y mejorar la comercialización de los préstamos.

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El futuro de los baby boomers: convertir su vivienda en garantía de jubilación

Más del 70% de la riqueza de los españoles está en activos inmobiliarios. Ante el imparable aumento de la esperanza de vida, constituir una renta vitalicia es la única manera de afrontar el riesgo de longevidad. Las hipotecas inversas y el producto vivienda-pensión (venta con reserva de usufructo) se presentan como alternativas más idóneas ya que no solo permiten a la persona obtener una renta adicional que compense la pérdida de poder adquisitivo de la pensión, si no que también les permite permanecer y disfrutar de su vivienda.

etiquetas: economia, jubilación

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BBVA sigue los pasos de Banco Santander y también sube el precio de sus hipotecas

Lo avisaron en plena polémica del Tribunal Supremo con el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y lo están cumpliendo. Los bancos están subiendo de forma generalizada el precio 'gancho' de sus hipotecas tras la decisión del Gobierno de atribuir a los prestamistas el pago de este tributo. El último ejemplo ha sido BBVA, que ha encarecido en diez puntos básicos sus préstamos destinados a la adquisición de una vivienda.

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Las hipotecas subirán 47.88 de media al año por el alza del euríbor

Madrid y Baleares serán las comunidades autónomas en las que más se note el alza del euríbor en enero, ya que las hipotecas se verán incrementadas de media en casi 6 euros al mes en el primer caso, y en 5,4 euros, en el segundo

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La banca ética se reivindica frente a la tradicional: ningún rescate durante la crisis, mayores rentabilidades

Los bancos tradicionales invirtieron ingentes cantidades de dinero en las célebres hipotecas de alto riesgo antes del estallido de la crisis de 2008, con la ilusión de que podrían generar altas ganancias con un riesgo que calculaban bajo. Pero resultó al revés. Y, sin embargo, en los diez años transcurridos desde la debacle de Lehman Brothers, no se ha gastado un solo céntimo en salvar a ninguno de los 23 bancos europeos éticos y sostenibles. Ahora, la banca ética se reivindica como modelo de banca sostenible y al servicio del interés público.

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El Supremo vuelve a enfrentarse al impuesto hipotecario en un nuevo Pleno convocado para la próxima semana

La Sala de lo Contencioso-Administrativo estudiará el incidente de nulidad que la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid interpuso contra la decisión del Alto Tribunal del pasado mes de noviembre. La defensa considera que con la avocación a Pleno que hizo el presidente de la Sala, Luis María Díez Picazo, se vulneraron las garantías procesales de los recurrentes.Por otra parte, el escrito se apoya sobre el artículo 110 de la Ley de la Jurisdicción Contencios o-Administrativa:“los efectos de una sentencia firme que hubiera reconoci

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Paga el 57% de su hipoteca pero amortiza el 10,7%

Un nuevo abuso bancario más. Un ingeniero de telecomunicaciones de Mataró (Barcelona) suscribió una hipoteca multidivisa con Bankinter el 24 de julio de 2008 por 160.000€. Nueve años después, el 21 de julio de 2017 sigue debiendo 142.871,35€. Es decir, apenas ha amortizado el 10,7% de su préstamo. Y eso a pesar de haber abonado 91.800€ en 108 meses a razón de 850€ de cuota mensual.

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La deuda de los ayuntamientos ha servido para rescatar a grandes constructoras y bancos

El periodista de El Salto y de El Salmón Contracorriente Yago Álvarez estrena el documental ¿Quién ha hipotecado mi ayuntamiento? La historia de un municipio que podría ser el tuyo, un relato de la deuda que intenta explicar cómo las arcas públicas de muchos de los municipios del país han llegado a una situación de bancarrota.

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Primer día de clase de un profesor asociado decidido a ganarse sus 296 euros netos de sueldo

Este año me ha tocado dar Derecho Constitucional II en Primero de Derecho (segundo cuatrimestre). La asignatura trata las altas instituciones del Estado (Corona, Cortes Generales, Gobierno, Tribunal Constitucional...), la estructura del Poder Judicial y el Estado autonómico. Una temática excelente para despertar el espíritu crítico de los alumnos, planteándoles la utilidad de instituciones tales como el Senado o la Corona y poniéndola en relación con sus millonarios costes. También es interesante reflexionar sobre la elección política directa de los miembros del Consejo General del Poder Judicial, y la consiguiente elección política indirecta de los magistrados del Tribunal Supremo (los parlamentarios eligen a los integrantes del Consejo y el Consejo, que ejerce funciones de gobierno sobre todos los jueces españoles, nombra a los magistrados del Tribunal Supremo). Y má s estimulante si cabe es poner en conexión ese sistema de elección y las sentencias del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo o gastos hipotecarios (entre otras). Llama la atención que un tribunal extranjero, como es el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, deba proteger los derechos de los ciudadanos españoles que previamente ha desamparado nuestro más alto tribunal.

La Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia siempre ha sido gris y encorsetada (dejando aparte a un sector del profesorado lamentablemente minoritario). Están los profesores que, por su propia forma de ver la vida, son profundamente conservadores, amantes de la jerarquía, el orden establecido y las distancias con los alumnos. Luego están los profesores que, no por ideología sino por conveniencia, defienden a ultranza la visión más enmohecida del sistema porque tienen despachos de abogados especializados en defen der a altos cargos del PP imputados por corrupción o reciben cuantiosas subvenciones del Gobierno regional.

Esto deriva en que la mayoría de las asignaturas se impartan de una forma acrítica, ciñéndose a una exposición de las normas vigentes sin plantear su justicia o las alternativas frente a las mismas y, las pocas veces que se hacen juicios de valor, son alabanzas a "Su Majestad el Rey" o frases frases de peloteo análogas hacia otras autoridades, a pesar de que Felipe "El Preparao" no esté en clase y le importe un comino lo que allí se diga. Del mismo modo, se inculca al alumno que el profesor siempre tiene razón, y que no conviene buscarle las cosquillas por razones obvias. Dentro de esta dinámica general, hay profesores que se preparan las clases o tienen una gran experiencia en darlas y, al menos, las hacen algo interesantes. Y luego están los que leen el libro o los apuntes como robots, durmiendo a las ovejas. Cuestión aparte son los docentes que, en clases de Derecho privado, se dedican a comentar discursos del Papa porque quieren evangelizar al alumnado.

Pues bien, llegué a una clase repleta de alumnos (el año pasado el índice de suspensos fue alto y me ha tocado un curso superpoblado) y empezamos a hablar de la Corona. Les di un dato erróneo (que el hermano de la actual reina de Inglaterra se casó con una mujer vinculada al nazismo y por ello renunció al trono) esperando que me corrigieran pero, aunque muchos se dieron cuenta, nadie dijo nada. Luego al final de la clase se lo confesé y les pedí que siempre que percibiesen un error por mi parte (aunque esperaba no tenerlos) me lo dijeran con total libertad.

Hablamos de la sucesión a la Corona, y les dije que en mi opinión no tenía sentido reformar la Constitución para que la mujer estuviese en pie de igualdad a la hora de heredar el título de rey, pues tan discriminatorio como postergar a alguien por su sexo, es postergarle por haber nacido en una familia "no real". Les comenté que, en mi opinión, cualquier reforma constitucional debía aprovecharse para eliminar ambas discriminaciones y abolir la monarquía. Entonces una alumna me respondió que nuestra monarquía es la más barata de Europa, a lo que yo le repliqué que si ponía en relación el coste de la monarquía con nuestro PIB (muy inferior al de esos otros países) el coste proporcional podía ser incluso mayor. También le dije que todavía mejor que sustituir al rey por un Jefe de Estado democráticamente electo, era eliminar la institución y no sustituirla por ninguna, ya que todas las funciones simbólicas y protocolarias que desarrolla, podía asumirlas el presidente del gobierno (y le puse como ejemplo los numerosos países lationamericanos, y algunos europeos, que no cargan con el coste absurdo de un Jefe de Estado "de adorno").

Después llegamos a las prerrogativas regias, y comencé a explicarles que el rey es inviolable, hablándoles de los delitos específicos que castigan los ataques al rey (como las injurias a la Corona) y del hecho de que el rey puede cometer los delitos que desee sin que nadie pueda investigarle. Les dije que Europa ya nos ha condenado por encarcelar a gente que dijo cosas ofensivas respecto del rey, porque nadie debe ir a la cárcel por insultar u ofender, y prueba de ello es que ningún español irá a la cárcel por insultar a su vecino...salvo si es el rey. Entonces una alumna me dijo que Otegi fue condenado por esas injurias pero era un terrorista, y que que no se puede insultar al Jefe de Estado porque nos representa a todos. Le respondí que, una vez cumplida su pena por terro rismo, Otegi se merece el mismo trato que cualquier español ante los tribunales, y que a las instituciones no se las protege encarcelando gente, sino dignificándolas con el comportamiento ejemplar de sus titulares.

Nos quedaba poco tiempo y aproveché los últimos minutos para decirles que el debate libre era lo más hermoso de la universidad, y que me encantaba que diesen sus opiniones independientemente de su contenido, porque comparando ideas es como el individuo logra elegir las mejores para él. Les dije que el partido que más me repugna es Vox, pero que jamás tomaría represalias contra un alumno por defenderlo (o defender sus ideas) en clase, ya que hay determinados principios sin los cuales ningún sistema puede funcionar, y uno de ellos es el de no discriminación (ni privilegio) por razones ideológicas o afiliación política.

Y me fui de clase con una felicidad que hac&iac ute;a mucho que no sentía. San Agustín decía que la Iglesia era "santa y prostituta". Lo mismo puede decirse de la universidad (cambiando prostituta por podrida). Su parte luminosa se encuentra en las aulas donde los alumnos (si les dejan) amueblan su mente y forman su criterio, donde aprenden lo que es la libertad y descubren ideales. La parte podrida se encuentra en los despachos donde se habla de qué enchufado va a ocupar la próxima plaza que se oferte, y si el discípulo del catedrático fulano tiene prioridad porque el catedrático mengano ya enchufó a su amante en la anterior convocatoria. Realmente, yo pagaría por dar clase. Me estimula, me reconcilia con la humanidad y me desintoxica del ambiente viciado de los juzgados. Aunque espero que no se enteren en la universidad, porque son capaces de quitarme mi sueldo de 296 euros netos al mes.

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