Hoy hemos conocido el dato de hipotecas del INE del mes de octubre. ¿Cuáles son las principales conclusiones? Las hipotecas para comprar vivienda se redujeron un 2,1% interanual y el capital prestado descendió un 1,1%. Ambos indicadores llevan tres meses bajando
etiquetas: hipotecas, tipo, fijo, récord, historico
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tanto la compraventa de viviendas como la firma de hipotecas encadenan ya tres meses en caída -agosto, septiembre y octubre-.
etiquetas: ¿burbuja inmobiliaria? alquiler sí, propiedad no
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Ha sido el primero de los bancos centrales europeos en subir los tipos de interés y la decisión, que ha adoptado hoy, pone fin a cinco años de tasas negativas. El movimiento del Riskbank (Banco de Suecia) ha supuesto un alza de un cuartillo de punto en el precio del dinero que queda fijado en el 0% en el país nórdico. relacionado www.meneame.net/story/tipos-negativos-expanden-como-epidemia-ahora-ame
etiquetas: riskbank, tipos de interés, hipotecas
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Plantean aprovechar la mayor esperanza de vida, ya que las jubilaciones tempranas hipotecan la sostenibilidad y los programas de bienestar
etiquetas: expertos, alertan, riesgos, adoptar, medidas, longevidad
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Para titular este artículo, he rescatado del trastero la pancarta con que los jóvenes de hace trece años nos manifestábamos por el derecho a una vivienda digna: “No vas a tener casa en la puta vidaâ€. ¿Os acordáis de aquellas manifestaciones? V de Vivienda, Stop Especulación… Denunciábamos que con sueldos mileuristas (ojo: 1.000 eurazos, y comprando de todo a precios de entonces) no había manera de pagar un alquiler ni pedir una hipoteca en plena burbuja inmob iliaria. Qué tiempos aquellos, qué jóvenes éramos.
etiquetas: casa, hijos, derecho, vivienda, mileuristas, jóvenes, ciudades
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La compra de vivienda se está convirtiendo cada vez en un sueño más lejano para muchos españoles. No solo juega en contra el elevado precio, también el importante nivel de ahorro que se necesita para lograr cerrar una hipoteca y afrontar los costes de la operación. Según un estudio del portal inmobiliario de idealista, de media hay que contar con 70.789 euros para financiar la compra de una vivienda de unos 250.000 euros, que iría destinado a pagar el 20% del precio de ve nta que en principio no cubriría la hipoteca y todos los impuestos.
etiquetas: vivienda, ahorro, hipoteca
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La "Alianza de mareas y movimientos sociales", que agrupa a diversos colectivos, desde la Marea Pensionista hasta la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, se ha constituido en Cataluña para tener "más fuerza y más voz".
etiquetas: mareas, movimientos, sociales, cataluña
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Los resultados de los test de estrés del BCE sitúan los ratios de solvencia y morosidad del banco aragonés por debajo de las medias comunitarias sin que la anunciada salida a bolsa acabe de llegar y mientras el Supremo lo condena por imponer intereses de demora abusivos, del 19%, en una hipoteca. Ibercaja ya fía el 40% de su negocio al cobro de comisiones a sus clientes, ya sea por la gestión de las cuentas y los créditos o por la tramitación de fondos de inversión y de pensiones, según indica el balance de resultados de los tres primeros trime
etiquetas: ibercaja, 40%, cobro, comisiones, clientes, banca, abusos, creditos
noticia original (cierzodigital.com)
La Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Castellón ha declarado nula la comisión de apertura de una hipoteca suscrita por una pareja de castellonenses con una entidad bancaria. Frente a la doctrina del Tribunal Supremo que en enero, tras analizar la normativa sectorial aplicable tanto a nivel nacional como europeo, se pronunció asegurando que esta comisión de apertura no es ajena al precio del préstamo, la Sección Tercera, liderada por el presidente de la Audiencia de Castellón José Manuel Marco,ha desestimado la apelación de la entidad
etiquetas: audiencia de castellón, declara nula, comisión de apertura, hipoteca
noticia original (www.elmundo.es)
Se hunde las hipotecas en España, en Ávila al pasar de 65 a 17 (73,8 por ciento menos) y le siguieron Salamanca, de 127 a 46 (63,7 por ciento); Segovia, de 116 a 61 (47,7 por ciento); León, de 184 a 106 (42,3 por ciento); Soria, de 30 a 19 (36,6 por ciento); Zamora, de 46 a 31 (32,6 por ciento)
etiquetas: hipotecas, ávila, caen
noticia original (www.diariodeavila.es)
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 22.488 el pasado mes de septiembre, cifra un 31,6% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en un mes de septiembre desde 2014
etiquetas: hundir, hipotecas, cifra, años, peor
noticia original (www.eleconomista.es)
Santander. La secretaria de Organización del PSOE, Noelia Cobo, ha asegurado este jueves que su partido «no tiene problemas económicos», aunque mantenga una deuda hipotecaria de 320.000 euros sobre su sede central, en la calle Bonifaz, de Santander, y sobre las sedes de Piélagos, Marina de Cudeyo y Miengo. La número dos del partido socialista se ha referido a la información publicada hoy por este periódico tras conocer que se ha puesto a la venta la sede de la calle Bonifaz por problemas económicos.
etiquetas: santander, psoe, plantea vender, sede, niega, problemas económicos
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Los "boomers" deforman las políticas de sus países debido a su poder político. Un político británico tiene un plan para poner fin a ese dominio (en las políticas de vivienda). Una respuesta obvia es construir más casas y facilitar los criterios de préstamo para las personas más jóvenes, para que les sea más fácil obtener hipotecas. Willetts tiene una idea más radical: ofrecer a las personas más jóvenes £ 10,000 cuando cumplan 30 años, dinero que podrían usar para iniciar un negocio, combinar en un pago inicial o gastar en capacitación...
etiquetas: boomers, dominance, willetts, inglaterra, hipotecas, vivienda
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No se puede evitar una ejecución hipotecaria con un alquiler por 100 años como dice el mensaje que da pautas para evitar perder nuestra vivienda por impago de la hipoteca. Los expertos aseguran que esa actuación sería fraudulenta.
etiquetas: alquiler, bulo, ejecución hipotecaria, fraude
noticia original (www.newtral.es)
Cada vez más usuarios muestran interés por trasladar su préstamo hipotecario de una entidad a otra que les ofrezca mejores condiciones, una demanda impulsada por la nueva Ley de Crédito inmobiliario
etiquetas: hipotecas, bancos
noticia original (elpais.com)
Mientras la paga extra de Navidad lleva a niveles mínimos la hucha de las pensiones, el Banco de España pide elevar la edad de jubilación y apostar por la hipoteca inversa
etiquetas: colapso, sistema, pensiones
noticia original (www.lavanguardia.com)
La banca da un giro radical a su estrategia hipotecaria. Tras más de un año bajando el precio de las préstamos, varias entidades españolas han dado un golpe de timón y han subido este mes de noviembre sus hipotecas
etiquetas: bancos, encarecer, hipotecas
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El Banco de España arrojó luz sobre una de las cuestiones que más preocupa a las personas que acceden a una vivienda: desde el inicio de la recuperación económica es mejor comprar una vivienda a través de una hipoteca que alquilar un domicilio.
etiquetas: banco, españa, sugiere, comprar, vivienda, alquiler
noticia original (www.eleconomista.es)
Tras haber rozado el mínimo histórico del -0,4%, el euríbor acumula varias semanas de subidas que están llevando el índice hasta casi máximos de junio, en el -0,255% que ha marcado este martes como nivel diario (en agosto llegó a tocar el nivel diario de -0,398%).
etiquetas: tipos, banca, europa, hipoteca, dinero
noticia original (www.eleconomista.es)
A los algoritmos les rodea cierto misticismo. Campan a sus anchas por todas partes, pero nadie los ha visto nunca. Poco más que se han convertido en meigas. Lo mismo se encargan de determinar qué vemos en nuestro muro de Facebook que de aprobar un préstamo hipotecario. Hasta en Estados Unidos dictan sentencias judiciales. Eso sí, que nadie se moleste en comprender a la inteligencia artificial porque, en la mayoría de casos, es opaca. Le gusta moverse por la oscuridad. Esto es precisamente lo que el investigador Brendt Mittelstadt, junto con sus
etiquetas: algoritmos, oxford, credito, banco
noticia original (retina.elpais.com)
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca denuncia que esta entidad vicenciana cobra alquileres de 96 viviendas construidas durante el franquismo, que fueron financiadas por el Estado para dotar de vivienda en propiedad a las familias adjudicatarias. Cuando fallecieron los beneficiarios, se dedicaron a realquilarlas a otras familias necesitadas en condiciones ruinosas, percibiendo subvenciones y donaciones que no han sido declaradas. Ninguno de los ingresos que percibe por estos alquileres constan en ningún registro p& uacute;blico.
etiquetas: desahucios, guadalajara, san vicente de paul, vpo, dinero negro
noticia original (afectadosporlahipotecaguadalajara.wordpress.com)
Francisco Pérez (55) vive en una pesadilla constante desde hace dos años. Empezó con la muerte de su hermana Antonia; en cuestión de dos meses un cáncer terminal se la llevó. Pero ese no sería el único pesar con el que tendría que lidiar este sevillano. Tras el fallecimiento, vino algo peor: el impuesto de sucesiones....
etiquetas: ruina, impuesto de sucesiones, herencia, estado, hacienda
noticia original (www.elespanol.com)
"Donde dije digo digo Diego". Esa es la conclusión que han transmitido desde la Plataforma de Afectados por la Hipoteca de Guadalajara, tras una reunión con el Equipo de Gobierno municipal (PSOE y C's) para analizar el cumplimiento de una moción presentada en 2018 por el grupo socialista, con el apoyo tácito de los naranjas, que pretendía evitar una serie de desahucios en el mes de noviembre en una barriada de la ciudad, conocida como "Operación Alamín " y de la que ahora, ya en el gobierno municipal, afirman "no poder cumplirla"
etiquetas: guadalajara, desahucios, psoe, ayuntamiento
noticia original (www.liberaldecastilla.com)
Pagar por el depósito y cobrar por la hipoteca. La era de los tipos negativos está conduciendo a un escenario impensable y extremo para el ahorro y la actividad bancaria. Y esta situación insólita ha comenzado a llegar a la banca española: las entidades han empezado a cobrar por los depósitos de las empresas y hay ya clientes con hipotecas a un tipo de interés variable que han quedado por debajo de cero y a los que, si bien no se les paga por ese tipo negativo, sí han dej ado de pagar intereses.
etiquetas: hipoteca, tipos negativos, economía
noticia original (cincodias.elpais.com)
La deuda hipotecaria de los estadounidenses alcanzó los 9,4 billones de dólares en el segundo trimestre de 2019, superando el monto máximo registrado antes de la crisis de las hipotecas subprime de 2008, según un informe del Banco de la Reserva Federal de Nueva York. Los créditos hipotecarios constituyen una parte considerable de la deuda interna en el país. Según afirma el periódico The Wall Street Journal, el endeudamiento hipotecario de 2019 se diferencia de la deuda d e 2008 ya que se endurecieron las condiciones para acceder al crédito.
etiquetas: deuda hipotecaria, crisis, 2008, usa, 2019
noticia original (mundo.sputniknews.com)
Esta idea no es nada buena. Primero por el riesgo que supone para el Estado el convertirse en avalista y segundo por la propia estrategia del PP para facilitar a los jóvenes el acceso a la vivienda. Vamos a verlo en detalle
etiquetas: propuesta, pp, avales, públicos, hipotecas, mala, idea
noticia original (www.elblogsalmon.com)
Anticipa Real Estate es la sociedad que creó en España el mayor propietario inmobiliario del mundo para gestionar 40.000 hipotecas compradas a la extinta Catalunya Caixa Inmobiliaria en 2015. Este fondo oportunista que compra activos con problemas a menor precio. El auditor de sus cuentas, Deloitte, subraya que llevan dos años incumpliendo la ley al no publicar las remuneraciones de los administradores de la sociedad, entre ellos el hombre de Blackstone en España, Claudio Boada
etiquet as: consejeros, no, cuentan, cómo, reparten, la, tarta
noticia original (www.eldiario.es)
Un piquete del comité de huelga de Lleida ha ayudado este viernes a la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) a paralizar un desahucio en la calle Comerç de la ciudad.
etiquetas: piquete, lleida, desahucio
noticia original (www.europapress.es)
El banco español quiere acelerar la reducción de la morosidad en España con las mayores carteras que saca al mercado desde la venta del ladrillo de Popular a Blackstone
etiquetas: banco, santander, hipotecas, suelos
noticia original (www.elconfidencial.com)
Pocas sentencias en la historia reciente de España revisten tanta importancia como la emitida hoy por el Tribunal Supremo. Las condenas a los responsables del procés, esto es, de los hechos que condujeron a la mayor quiebra constitucional desde el regreso de la democracia, hipotecarán el medio plazo de la política española. A esta hora, sin embargo, otra cuestión centra la conversación: ¿cuánto tiempo pasarán en la cárcel Oriol Junqueras y el resto de líderes independentistas?
etiquetas: procés, sentencia, politica, actualidad
noticia original (magnet.xataka.com)
Las pérdidas en el mercado de préstamos corporativos apalancados (sindicados y concedidos a empresas con un perfil alto de riesgo crediticio) podrían ser significativos en caso de un deterioro del ciclo económico. En este mercado están cobrando especial importancia los CLO, que son la titulización de esos préstamos, un activo que ha ganando especial atractivo en España por su rentabilidad en un entorno de tipos de interés muy bajos. Aunque la comparación de este evento con el de la crisis de las hipotecas 'subprime' es habitual es más pequeño.
etiquetas: apalancamiento, titulización, créditos, españa, economía
noticia original (www.eleconomista.es)
Las Administraciones Públicas tienen programas que cubren las necesidades en diferentes ámbitos para maximizar el valor de la pensión de jubilación
etiquetas: ayudas, jubilados, alquiler, mirad, precio, hipotecado, viajes, inserso
noticia original (www.lainformacion.com)
La caída se produce en consonancia a la de las compraventas de viviendas, que también bajan más del 20% en los meses de junio y julio
etiquetas: alarma, vivienda, hipotecas, firma, verano
noticia original (www.vozpopuli.com)
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) sale decepcionada del equipo de Colau y la Generalitat para buscar una solución a los desahucios
etiquetas: barcelona, ada colau, desahucios
noticia original (cronicaglobal.elespanol.com)
Desde que el Euríbor está en negativo, la duda está en el aire: ¿podrían los bancos verse obligados a pagar a sus clientes con préstamos hipotecarios si el Euríbor sigue bajando? ¿Será la próximo batalla judicial entre consumidores y bancos, como fueron la cláusula suelo o las hipotecas multidivisa?
etiquetas: hipotecas, euribor, bancos, consumidores, intereses
noticia original (www.reclamador.es)
Muchas entidades financieras han optado por instar el vencimiento anticipado del préstamo hipotecario, por incumplimiento en el pago de cuotas, iniciando el procedimiento de ejecución hipotecaria que acaba con la adjudicación de la vivienda. La reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de septiembre sanciona esta forma de proceder.
etiquetas: hipotecas
noticia original (www.elcomercio.es)
El euríbor a 12 meses ha subido en seis de las últimas siete sesiones. Este pequeño 'rally', que puede afectar al precio de las hipotecas que se revisen este mes, podría resultar un tanto contradictorio para muchos, pues el ascenso ha llegado después de las nuevas medidas expansivas del BCE: una bajada de 10 puntos básicos sobre la facilidad de depósito (precio que pagan los bancos al BCE por su exceso de liquidez) hasta el -0,5% y el anuncio de un nuevo programa de co mpras netas de activos. ¿Qué hay detrás de la subida?
etiquetas: bce, euríbor, hipotecas, tipos, bancos, préstamo, vivienda
noticia original (www.eleconomista.es)
La política se ha convertido en un entretenimiento más, una cadena argumental día a día que diversos programas de radio y televisión desmenuzan continuamente como si de una novela televisiva se tratara. El tema que quiero tratar, en concreto, es el la falta de una estrategia, presupuesto y gestión pública en inteligencia artificial. Resulta que la carrera para convertirse en el líder mundial en inteligencia artificial ha comenzado oficialmente.
etiquetas: crisis, futuro, ia, ai, política
noticia original (www.marcvidal.net)
Este artículo habla sobre lo que son las nuevas hipotecas verdes frente a las alternativas tradicionales.
etiquetas: hipotecas verdes, hipotecas
noticia original (monmia.es)
En este artículo tratamos de aclarar diferencias entre hipotecas de tipo fijo y variable y cuál podría ser mejor para cada caso.
etiquetas: hipotecas, hipotecas de tipo fijo o variable, qué hipoteca elegir
noticia original (monmia.es)
Es cierto que los jóvenes lo tienen muy fácil para lograr una vivienda con una hipoteca de tan solo 15€ al mes, que todos los vecinos tienen acceso a un sueldo de 1200€ trabajando para la cooperativa municipal y que servicios básicos como la Guardería apenas cuestan 12€ mensuales e incluyen servicios como un comedor para los peques. Sin embargo, según decía: "aquí cuando llueve, llueve para todos y cuando hace sol, hace sol para todo el mundo. Nadie te regala nada, tienes que trabajar como en cualquier sitio".
etiquetas: marinaleda, comunismo, utopía, andalucía, izquierda, sánchez gordillo
noticia original (digitalsevilla.com)
Acortar el plazo de reembolso del préstamo siempre sale más rentable que bajar la cuota porque se ahorrarán más intereses.
etiquetas: hipoteca, vivienda, españa, economía
noticia original (www.lainformacion.com)
Un "problema acuciante". Es el diagnóstico al que había llegado el PSOE sobre la situación de sus cuentas, lastradas por la enorme deuda hipotecaria contraída para la adquisición de inmuebles durante décadas que han completado un emporio inmobiliario: casi 800 locales por toda España. El estado de las finanzas ha condicionado la financiación del último ciclo electoral. En este ciclo electoral el partido gastó 34,77 millones que financió con subvenciones, préstamos de bancos y cuatro millones de microcréditos de simpatizantes.
etiquetas: psoe, deuda hipotecaria
noticia original (www.eldiario.es)
La referencia hipotecaria repunta al -0,325%, su nivel más alto en cinco semanas
etiquetas: euribor, bce, tipos de interés
noticia original (www.invertia.com)
En menos de 24hs hemos vivido la noticia de un nuevo varapalo a la banca y la de un nuevo favor a sus intereses. ¿La diferencia? La primera viene de Europa y la segunda de la justicia española.
etiquetas: la pah, derecho a la vivienda, agresión, banca, justicia
noticia original (afectadosporlahipoteca.com)
Una cláusula pactada entre un consumidor y un banco que fija un tipo de interés tomando como valor de referencia el IRPH, uno de los seis índices oficiales legales no está excluida del ámbito de aplicación de la Directiva Europa, es decir, puede ser objeto de un control judicial para ver si es abusiva o si se comercializó de forma transparente. Así lo cree el Abogado General de la UE y así lo sostiene en un documento de conclusiones hecho público que hoy que supone un golpe para los intereses de la banca y que abre la puerta a que potencialment
etiquetas: hipotecas, sentencias, abogado ue
noticia original (hipotecamultidivisa.eu)
La banca ha sufrido un nuevo varapalo, y los clientes, si se sigue lo marcado, ven como la justicia se posiciona de su lado. El Abogado General del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) Maciej Szpunar ha declarado este martes que el Índice de Referencia Préstamos Hipotecarios (IRPH) no es un índice transparente por el mero hecho de ser oficial y, por tanto, los jueces pueden estudiar si es abusivo o no. Este índice, según los datos, se empleó en casi un millón de hipotecas en España.
etiquetas: banca, irph, europa, supremo, hipotecas
noticia original (www.20minutos.es)
La desaceleración de la economía española coge ritmo. La evolución de indicadores como el PIB, el empleo, el consumo, la producción industrial, la firma de hipotecas o la venta de automóviles muestran signos de debilitamiento, menor crecimiento o estancamiento
etiquetas: diez, indicadores, economía, muestran, desaceleración, acelera
noticia original (www.vozpopuli.com)
Las entidades bancarias españolas contienen la respiración ante la cercanía de dos resoluciones de la justicia comunitaria que, si contradicen de nuevo las tesis del Supremo con los préstamos hipotecarios y avalan la postura de la Comisión Europea, favorable a los demandantes en ambos casos, pueden obligarles a devolver a los consumidores más de 10.000 millones de euros en plenas crisis de rentabilidad y de desplome de las cotizaciones.
etiquetas: banca, resoluci ón judicial, devolución
noticia original (www.publico.es)
Los notarios aseguran que la normativa ha servido para dar mayor tranquilidad a los clientes, mientras que las asociaciones de consumidores critican que la complejidad de los contratos se mantiene
etiquetas: ley, hipotecaria
noticia original (cincodias.elpais.com)
La banca y los consumidores se la jugarán la semana que viene cuando el próximo 10 de septiembre se hagan públicas las conclusiones del abogado general de la Unión Europea sobre el índice de referencia para préstamos hipotecarios IRPH. Un paso previo a conocerse la sentencia sobre IRPH. Si la sentencia es positiva para el consumidor, de media, podrá recuperar 20.000€.
etiquetas: irph, consumidores, banca
noticia original (www.lavozdigital.es)
El desplome del euríbor no solo va a lastrar las cuentas de resultados de los bancos, sino que se va a generar un nuevo frente judicial de consecuencias ahora impredecibles por las hipotecas del boom previo a la crisis.
etiquetas: banca, niega, aplicar, créditos, euríbor, negativo
noticia original (www.extremaduraprogresista.com)
Es la primera vez que ocurre en un mes de junio en seis años. Hace un año se firmaban casi 31.000 hipotecas y este año no superan las 29.000, 3.000 menos que el año pasado por estas fechas.
etiquetas: hipoteca, caída, ralentización, mercado
noticia original (www.antena3.com)
En 2006, Ana y su marido Jaime (nombres ficticios) contrataron una hipoteca multidivisa con Bankinter. Pensaban que era una inversión inteligente y, sobre todo, segura. Con el estallido de la crisis económica, las cuotas de su préstamo, considerado “complejo†por el Banco de España, comenzaron a subir vertiginosamente. En este tipo de hipotecas se utilizaban, en lugar del euro, monedas con tipos de interés muy bajo, normalmente el yen o el franco suizo.
etiquetas: h ipotecas, préstamos, multidivisa, bankinter
noticia original (hipotecamultidivisa.eu)
La banca ha elevado el precio de las hipotecas hasta máximos de 2016. El motivo principal es que las entidades están repercutiendo sobre el cliente el coste de tener que asumir el impuesto de Actos Jurídicos Documentos (AJD), cuyo pago fue atribuido al prestamista por un Decreto-Ley de Pedro Sánchez tras los vaivenes judiciales respecto a este gravamen. La banca ha elevado el precio de las hipotecas hasta máximos de 2016.
etiquetas: banca, préstamos, impuesto, hi poteca, precios
noticia original (www.lainformacion.com)
Los desahucios por impago del alquiler experimentaron un aumento del 4,5% en 2018, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 15,2%, según el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha hecho público este viernes.
etiquetas: desahucios, alquiler, hipotecas
noticia original (theobjective.com)
Los bancos que pagan ya todos los gastos y cumplen con la Ley Hipotecaria
etiquetas: bancos, hipotecas, gastos, ley hipotecaria
noticia original (www.finanzas.com)
El Congreso de los Diputados ha rechazado todas las enmiendas del Senado que afectaban al impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y de actos jurídicos documentados (AJD). La mayoría del Partido Popular (PP) en el Senado había introducido varias enmiendas con las que pretendía que la banca no tuviera que pagar el AJD en las hipotecas que sirven para financiar la compra de una primera vivienda y que las subrogaciones y novaciones de hipotecas â€"90.000 en 2017, el último año con ci fras completasâ€" sí estuvieran sujetas al polémico impuesto
etiquetas: pp, hipotecas, bancos, senado, congreso
noticia original (www.elconfidencial.com)
El Gobierno quiere evitar un nuevo riesgo sistémico para el sector financiero español a cuenta del índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH). La abogada del estado ha defendido ante los quince magistrados del pleno Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) la legalidad de este índice y ha pedido la no retroactividad de los efectos en caso de que la futura sentencia del TJUE sea desfavorable para la banca que podría suponer un agujero entre 7.000 y 10.000 millon es, aunque algunos bancos de inversión, como Goldman Sachs, elevan
etiquetas: banca, irph, usura, sentencia, tjue
noticia original (www.elconfidencial.com)
Un informe de PwC señala que su entrada en vigor "no va a ayudar a mejorar las expectativas de rentabilidad de los bancos", ya que restringe los ingresos de los bancos o incrementan sus costes, al rebajar las comisiones, aumentar los trámites o prohibir la venta vinculada con la hipoteca.
etiquetas: ley hipotecaria, vivienda, inmobiliaria, hipotecas, banca
noticia original (www.20minutos.es)
La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), impulsora de uno de los movimientos sociales más decisivos de la historia reciente, cumple 10 años. En una década, han promovido la desobediencia para parar miles de desahucios, han conseguido colocar el derecho a la vivienda en el debate público y han propuesto cambios legislativos para proteger a quienes pueden perder su hogar. Aún así, y pese a haber dado respuesta a miles de familias en lo más duro de la crisis, la PAH no ha logrado el cambio estructural que reivindicaba desde sus inicios..
etiquetas: década, pah, cronología, lucha por la vivienda
noticia original (www.eldiario.es)
El Congreso ha dado 'luz verde' este jueves a la nueva ley hipotecaria tras meses de negociaciones y años de retraso. La normativa la elaboró el Gobierno de Mariano Rajoy ante las exigencias europeas, introduciendo medidas para reforzar la protección de los consumidores hipotecarios y mejorar la comercialización de los préstamos.
etiquetas: ley hipotecaria, congreso, banca, normativa, europa
noticia original (www.vozpopuli.com)
Más del 70% de la riqueza de los españoles está en activos inmobiliarios. Ante el imparable aumento de la esperanza de vida, constituir una renta vitalicia es la única manera de afrontar el riesgo de longevidad. Las hipotecas inversas y el producto vivienda-pensión (venta con reserva de usufructo) se presentan como alternativas más idóneas ya que no solo permiten a la persona obtener una renta adicional que compense la pérdida de poder adquisitivo de la pensión, si no que también les permite permanecer y disfrutar de su vivienda.
etiquetas: economia, jubilación
noticia original (institutosantalucia.es)
Lo avisaron en plena polémica del Tribunal Supremo con el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y lo están cumpliendo. Los bancos están subiendo de forma generalizada el precio 'gancho' de sus hipotecas tras la decisión del Gobierno de atribuir a los prestamistas el pago de este tributo. El último ejemplo ha sido BBVA, que ha encarecido en diez puntos básicos sus préstamos destinados a la adquisición de una vivienda.
etiquetas: hipotecas, banca, bbva, precios
noticia original (www.lainformacion.com)
Madrid y Baleares serán las comunidades autónomas en las que más se note el alza del euríbor en enero, ya que las hipotecas se verán incrementadas de media en casi 6 euros al mes en el primer caso, y en 5,4 euros, en el segundo
etiquetas: hipoteca, subirán, euribor
noticia original (www.clm24.es)
Los bancos tradicionales invirtieron ingentes cantidades de dinero en las célebres hipotecas de alto riesgo antes del estallido de la crisis de 2008, con la ilusión de que podrían generar altas ganancias con un riesgo que calculaban bajo. Pero resultó al revés. Y, sin embargo, en los diez años transcurridos desde la debacle de Lehman Brothers, no se ha gastado un solo céntimo en salvar a ninguno de los 23 bancos europeos éticos y sostenibles. Ahora, la banca ética se reivindica como modelo de banca sostenible y al servicio del interés público.
etiquetas: banca ética, rescate bancario, crisis económica
noticia original (www.eldiario.es)
La Sala de lo Contencioso-Administrativo estudiará el incidente de nulidad que la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid interpuso contra la decisión del Alto Tribunal del pasado mes de noviembre. La defensa considera que con la avocación a Pleno que hizo el presidente de la Sala, Luis María Díez Picazo, se vulneraron las garantías procesales de los recurrentes.Por otra parte, el escrito se apoya sobre el artículo 110 de la Ley de la Jurisdicción Contencios o-Administrativa:“los efectos de una sentencia firme que hubiera reconoci
etiquetas: supremo, vuelve enfrentarse, impuesto hipotecario, nuevo pleno, rivas
noticia original (www.infolibre.es)
Un nuevo abuso bancario más. Un ingeniero de telecomunicaciones de Mataró (Barcelona) suscribió una hipoteca multidivisa con Bankinter el 24 de julio de 2008 por 160.000€. Nueve años después, el 21 de julio de 2017 sigue debiendo 142.871,35€. Es decir, apenas ha amortizado el 10,7% de su préstamo. Y eso a pesar de haber abonado 91.800€ en 108 meses a razón de 850€ de cuota mensual.
etiquetas: hipotecas, multidivisa, consumidores, bankin ter
noticia original (www.lawandtrends.com)
El periodista de El Salto y de El Salmón Contracorriente Yago Álvarez estrena el documental ¿Quién ha hipotecado mi ayuntamiento? La historia de un municipio que podría ser el tuyo, un relato de la deuda que intenta explicar cómo las arcas públicas de muchos de los municipios del país han llegado a una situación de bancarrota.
etiquetas: deuda, ayuntamientos
Este año me ha tocado dar Derecho Constitucional II en Primero de Derecho (segundo cuatrimestre). La asignatura trata las altas instituciones del Estado (Corona, Cortes Generales, Gobierno, Tribunal Constitucional...), la estructura del Poder Judicial y el Estado autonómico. Una temática excelente para despertar el espíritu crítico de los alumnos, planteándoles la utilidad de instituciones tales como el Senado o la Corona y poniéndola en relación con sus millonarios costes. También es interesante reflexionar sobre la elección política directa de los miembros del Consejo General del Poder Judicial, y la consiguiente elección política indirecta de los magistrados del Tribunal Supremo (los parlamentarios eligen a los integrantes del Consejo y el Consejo, que ejerce funciones de gobierno sobre todos los jueces españoles, nombra a los magistrados del Tribunal Supremo). Y má s estimulante si cabe es poner en conexión ese sistema de elección y las sentencias del Tribunal Supremo sobre cláusulas suelo o gastos hipotecarios (entre otras). Llama la atención que un tribunal extranjero, como es el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, deba proteger los derechos de los ciudadanos españoles que previamente ha desamparado nuestro más alto tribunal.
La Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia siempre ha sido gris y encorsetada (dejando aparte a un sector del profesorado lamentablemente minoritario). Están los profesores que, por su propia forma de ver la vida, son profundamente conservadores, amantes de la jerarquía, el orden establecido y las distancias con los alumnos. Luego están los profesores que, no por ideología sino por conveniencia, defienden a ultranza la visión más enmohecida del sistema porque tienen despachos de abogados especializados en defen der a altos cargos del PP imputados por corrupción o reciben cuantiosas subvenciones del Gobierno regional.
Esto deriva en que la mayoría de las asignaturas se impartan de una forma acrítica, ciñéndose a una exposición de las normas vigentes sin plantear su justicia o las alternativas frente a las mismas y, las pocas veces que se hacen juicios de valor, son alabanzas a "Su Majestad el Rey" o frases frases de peloteo análogas hacia otras autoridades, a pesar de que Felipe "El Preparao" no esté en clase y le importe un comino lo que allí se diga. Del mismo modo, se inculca al alumno que el profesor siempre tiene razón, y que no conviene buscarle las cosquillas por razones obvias. Dentro de esta dinámica general, hay profesores que se preparan las clases o tienen una gran experiencia en darlas y, al menos, las hacen algo interesantes. Y luego están los que leen el libro o los apuntes como robots, durmiendo a las ovejas. Cuestión aparte son los docentes que, en clases de Derecho privado, se dedican a comentar discursos del Papa porque quieren evangelizar al alumnado.
Pues bien, llegué a una clase repleta de alumnos (el año pasado el índice de suspensos fue alto y me ha tocado un curso superpoblado) y empezamos a hablar de la Corona. Les di un dato erróneo (que el hermano de la actual reina de Inglaterra se casó con una mujer vinculada al nazismo y por ello renunció al trono) esperando que me corrigieran pero, aunque muchos se dieron cuenta, nadie dijo nada. Luego al final de la clase se lo confesé y les pedí que siempre que percibiesen un error por mi parte (aunque esperaba no tenerlos) me lo dijeran con total libertad.
Hablamos de la sucesión a la Corona, y les dije que en mi opinión no tenía sentido reformar la Constitución para que la mujer estuviese en pie de igualdad a la hora de heredar el título de rey, pues tan discriminatorio como postergar a alguien por su sexo, es postergarle por haber nacido en una familia "no real". Les comenté que, en mi opinión, cualquier reforma constitucional debía aprovecharse para eliminar ambas discriminaciones y abolir la monarquía. Entonces una alumna me respondió que nuestra monarquía es la más barata de Europa, a lo que yo le repliqué que si ponía en relación el coste de la monarquía con nuestro PIB (muy inferior al de esos otros países) el coste proporcional podía ser incluso mayor. También le dije que todavía mejor que sustituir al rey por un Jefe de Estado democráticamente electo, era eliminar la institución y no sustituirla por ninguna, ya que todas las funciones simbólicas y protocolarias que desarrolla, podía asumirlas el presidente del gobierno (y le puse como ejemplo los numerosos países lationamericanos, y algunos europeos, que no cargan con el coste absurdo de un Jefe de Estado "de adorno").
Después llegamos a las prerrogativas regias, y comencé a explicarles que el rey es inviolable, hablándoles de los delitos específicos que castigan los ataques al rey (como las injurias a la Corona) y del hecho de que el rey puede cometer los delitos que desee sin que nadie pueda investigarle. Les dije que Europa ya nos ha condenado por encarcelar a gente que dijo cosas ofensivas respecto del rey, porque nadie debe ir a la cárcel por insultar u ofender, y prueba de ello es que ningún español irá a la cárcel por insultar a su vecino...salvo si es el rey. Entonces una alumna me dijo que Otegi fue condenado por esas injurias pero era un terrorista, y que que no se puede insultar al Jefe de Estado porque nos representa a todos. Le respondí que, una vez cumplida su pena por terro rismo, Otegi se merece el mismo trato que cualquier español ante los tribunales, y que a las instituciones no se las protege encarcelando gente, sino dignificándolas con el comportamiento ejemplar de sus titulares.
Nos quedaba poco tiempo y aproveché los últimos minutos para decirles que el debate libre era lo más hermoso de la universidad, y que me encantaba que diesen sus opiniones independientemente de su contenido, porque comparando ideas es como el individuo logra elegir las mejores para él. Les dije que el partido que más me repugna es Vox, pero que jamás tomaría represalias contra un alumno por defenderlo (o defender sus ideas) en clase, ya que hay determinados principios sin los cuales ningún sistema puede funcionar, y uno de ellos es el de no discriminación (ni privilegio) por razones ideológicas o afiliación política.
Y me fui de clase con una felicidad que hac&iac ute;a mucho que no sentía. San Agustín decía que la Iglesia era "santa y prostituta". Lo mismo puede decirse de la universidad (cambiando prostituta por podrida). Su parte luminosa se encuentra en las aulas donde los alumnos (si les dejan) amueblan su mente y forman su criterio, donde aprenden lo que es la libertad y descubren ideales. La parte podrida se encuentra en los despachos donde se habla de qué enchufado va a ocupar la próxima plaza que se oferte, y si el discípulo del catedrático fulano tiene prioridad porque el catedrático mengano ya enchufó a su amante en la anterior convocatoria. Realmente, yo pagaría por dar clase. Me estimula, me reconcilia con la humanidad y me desintoxica del ambiente viciado de los juzgados. Aunque espero que no se enteren en la universidad, porque son capaces de quitarme mi sueldo de 296 euros netos al mes.
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Las previsiones dependen de muchos factores externos lo que hace que en ocasiones no lleguen a materializarse.Las estimaciones de Bankinter en su blog actualizado hablaban que el euríbor cerraría en el -0,1% en diciembre de 2019, algo que cobra más fuerza con el mensaje pesimista de Draghi
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El pasado otoño el Tribunal Supremo se vio envuelto en un buen lío a causa del impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), el que se paga cuando se firma una hipoteca, tras una decisión para que lo pagasen los bancos que fue posteriormente rectificada en un polémico pleno y por una votación muy ajustada. El asunto, no obstante, sigue coleando. Según publica ElIndependiente.com, el presidente de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, Luis María Díez-Picazo, ha convocado para el próximo día 11 de febrero un nuevo Plen
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Gráfico técnico que compara el Euribor con el índice bursátil S&P500 en los últimos años y que da pistas de cómo pueden evolucionar en un futuro muy cercano
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El Tribunal de Justicia de la UE deberá dictaminar si fue legal la renegociación de los intereses que los bancos impusieron a sus clientes tras la primera sentencia del Supremo y si tiene validez la renuncia a pleitear para recuperar lo pagado de más que los hipotecados firmaban en las sucursales. Las cláusulas suelo han llevado a la banca española de nuevo ante la justicia europea. La Audiencia Provincial de Zaragoza y los juzgados de Primera Instancia número 3 de Albacete y de Teruel han planteado sendas cuestiones de prejudicialidad
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Los mayores perdedores de la guerra del taxi no son grandes dueños de licencias VTC ni empresas, sino autónomos que pagaron su licencia y coche propios y ahora prevén su ruina. Hablamos con ellos.
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El escándalo es de tal magnitud que el mismo Gobierno del PP cambió la Ley Hipotecaria en 2015, impidiendo que los obispos pudieran seguir inmatriculando pero al no declararse la ley anterior inconstitucional se produjo en la práctica una amnistía registral. La situación a día de hoy es que la Iglesia católica española tiene un extensísimo patrimonio, casi imposible de calcular porque no facilita su listado de bienes y porque los sucesivos Gobiernos que hemos tenido no se lo exigen [...]
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El banco y el cliente deben compartir los gastos de notaríaygestoría de las hipotecas. El Tribunal Supremo considera que "la intervención notarial interesa a ambas partes"; por ello, los costes de la escritura y de modificación de préstamo hipotecario "deben distribuirse por mitad". Igualmente, tendrán que dividirse a medias el pago sobre los gastos de tesorería.
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El consejo de Gobierno del Banco de España ha impuesto una sanción de 3 millones de euros a Abanca por "distintos incumplimientos" relacionados con la información precontractual proporcionada a sus clientes.sta resolución, que data del pasado 21 de diciembre, se refiere en concreto a la información relacionada con los gastos y costes de las operaciones de préstamos hipotecarios y la inclusión de esos datos en el cálculo de la Tasa Anual Equivalente (TAE)
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Las entidades, tanto en España como en Europa, ya han endurecido los criterios para el crédito al consumo. Para el trimestre en curso proyectan hacerlo en hipotecas y empresas
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“Aquí la mala suerte es que te toque, porque como te toque ya no es un día, ya son todos los días. El problema es que pierdes todo. Te ves hipotecado para el resto de tus díasâ€. Estas son las duras, pero certeras, palabras de Antonio Regalado, presidente de AEXJER, Asociación Extremeña de Jugadores de Azar en Rehabilitación, tras ser preguntado por la proliferación de las casas de apuestas en la Comunidad Autónoma.
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Trabaja para un constructor de esos que levantan ciudades de vacaciones junto al mar y cobra buena parte de su sueldo en especia, esto es, que el jefe le pone un apartamentito dentro del complejo. Y así se ahorra "un pastizal en hipoteca", me dice. Vive en los dominios de su señor, en una casa que no le pertenece, de la que se levanta cuando sale el sol para ir a trabajar también en las tierras de su señor, hasta que el sol se pone. "Te falta una muralla alrededor del resort, con su foso y su puente levadizo", le digo yo, por aquello de que la confianza da asco. Nos reímos un poco y luego nos ponemos serios de pronto, porque empieza a cascarme cómo es eso de que el jefe te tenga viviendo a dos manzanas de la oficina, ver las pelis y las ofertas de Infojobs gracias al router de empresa que trae el apartamentito, que viene con una VPN configurada por defecto que convierte tu casa en otro cubículo de la oficina; dormir junto a una mesilla de noche en la que descansa un teléfono al que se puede llamar empleando una extensión de la centralita corporativa. Las vacaciones, por supuesto, también las hace dentro del complejo vacacional, que está sito en medio de la nada y qué mejor muralla que esa. Cuando baja a la calle se encuentra con otros como él y así son las conversaciones. Cuando va a un restaurante paga con los cheques de empresa o con la tarjeta de empleado porque los restaurantes del complejo también son propiedad del Señor Matanza. ¿Qué es eso de moler tu trigo en el molino de otro señor?
Es una estructura neofeudal, de arriba a abajo. Está pasando, y lo gordo es que si me pongo a acorralar a mi amigo con los detalles más sórdidos él saca las cifras a colación y no veas qué chollo es vivir en los dominios del señor. "Cuando te despida ya estás en la puta calle y, de paso, en el exilio", le digo. Y ni así. Se pone a hablar de la gente que trabaja en los cruceros o en esos complejos industriales, científicos, agropecuarios... remotos, que habilitan viviendas para los trabajadores. "Ya, pero es que tú no estás de paso, por un proyecto puntual, unas temporadas o un contrato de obra y servicio, tú llevas instalado en ese Minecraft ya ocho años, tío". Y que le dure.
Únicamente se echa en falta el derecho de pernada, pero todo se andará.
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La banca gana: la subida de los intereses hipotecarios desde octubre se está comiendo el dinero que los hipotecados habían comenzado a ahorrarse con la exención del AJD (impuesto de Actos Jurídicos Documentados) decretada por el Gobierno, que cargó el tributo a la banca tras el embrollo judicial que protagonizó el Supremo en octubre y noviembre.
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La Audiencia Provincial de Valencia ha absuelto a Bankia de devolver a un cliente lo que pagó por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) al suscribir una hipoteca en 2006, en contra del fallo del Juzgado de Primera Instancia, que en febrero condenó a la entidad a restituir dicho abono. En el fallo, la Audiencia Provincial se acoge al criterio del Tribunal Supremo y a la no retroactividad del real decreto de noviembre por el que el Gobierno hacía responsable del pago del impuesto a la entidad.
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